Главный офис ОАО “Ростелеком”
1-я Тверская-Ямская ул., дом 14
|
Проектирование: 1998-1999 годы Строительство: 1999 год Генеральный проектировщик: “Яхр проект”, проектная фирма АРС (ЗАО “Моспромстрой”) Заказчик: ОАО “Ростелеком” Генеральный подрядчик: фирма “Континент” (ЗАО “Моспромстрой”) Фасадные работы: фирма “Декор” (ЗАО “Моспромстрой”) Изготовление фасадной керамики: керамическая фабрика “Сокол” Технико-экономические показатели объекта |
Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное
решения
По своей стилистике и масштабным пропорциям объект органично интегрируется
в сложившуюся застройку города. Его архитектурно-стилистическое решение
основано на разработке тем так называемого “сталинского ампира”, что соответствует
монументальной стилистике центральной улицы Москвы.
Фасад выдержан в теплых тонах — от темно-коричневого до светло-бежевого
(цветовая гамма окружающей застройки).
Членение фасадов по горизонтали обозначено узкими двойными карнизами.
Первый этаж поднят на цоколь и облицован натуральным коричневым гранитом,
фасад второго этажа оштукатурен, окрашен и оформлен горизонтальным рустом.
Расположенный по центру главный вход выполнен в виде глубокого портала
с гранитными колоннами и облицованной гранитом аркой. В застекленной галерее
нижнего этажа расположены магазин и салон связи.
Наиболее декоративно выполнена верхняя часть фасада, представляющая собой
керамическое панно в форме аркады с пристенными полуколоннами.
В качестве угловых элементов использованы плоские пилястры. Карниз декорирован
лепными “сухариками”.
Средняя, самая значительная по площади часть фасада гладко оштукатурена.
Пластическое разнообразие ей придают различные лепные детали. Главный
фасад по центру членится пятью вертикальными лопатками (парафраз классического
портала). Расположенные между ними окна третьего этажа “подчеркнуты” небольшими
горизонтальными выступами подоконных карнизов. Боковые части не выглядят
однообразно благодаря вертикальным витражам, обрамленным пилонами с завершающими
декоративными полукруглыми фризами.
 Разрез атриума по 1-1 |
Верхний ярус полностью облицован глазурованной керамикой, расписанной
вручную. Так как облицовка велась на большой высоте, была применена
механическая технология крепления плитки и объемных керамических элементов. Небольшой остекленный павильон на крыше выполняет две функциональные задачи: является выходом с технического этажа на кровлю и постаментом для рекламной эмблемы компании “Ростелеком” — металлического шара, изготовленного французской компанией. |
Из вестибюля первого этажа лестницы ведут к лифтовым холлам. Рабочие помещения расположены периметрально вокруг атриума и имеют свободную планировку. Верхний этаж занимают представительские помещения и кабинеты руководства. Представительская зона решена в объединяющем пространстве зимнего сада. Над VIP-этажом, непосредственно под кровлей, располагается технический этаж с выходом на кровлю.
Несущие и ограждающие конструкции
Основные несущие конструкции здания выполнены из монолитного железобетона.
Фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту. Наружные
кирпичные стены утеплены минераловатным утеплителем Rockwool.
Кровля здания плоская, обратного (инверсионного) типа. Основное отличие
инверсионного способа устройства кровли в том, что теплоизоляция находится
над гидроизоляционным ковром, защищая его от механических повреждений
и отрицательного воздействия атмосферных факторов.
| Этот способ устройства кровли уже более 30 лет используется
в странах Европы и известен своей надежностью и долговечностью. В интерьере атриума доминируют светлые тона. Для отделки поясов и цоколей использовалась нержавеющая сталь. Ограждения выполнены из закаленного стекла с металлическими поручнями. Парапет, на который установлены ограждения, сверху облицован натуральным светлым мрамором. Плафон выполнен из металла и тонированного стекла. Такие же ячеистые металлические конструкции использованы в ограждениях, отделке стен и потолков технического этажа. Затемненное стекло и внутренняя точечная подсветка придают плафону атриума сходство со звездным небом. |
 План седьмого этажа |
Технологии внутренней отделки
В качестве основного материала для внутренних перегородок и подвесных
потолков использовался гипсокартон с последующей окраской. Стены оклеивались
фактурными обоями под покраску. В свободно спланированных офисных помещениях
зоны для руководителей подразделений выделены перегородками из стекла.
В отделке представительских помещений и кабинетов руководства использовались
раскладки из натурального дерева — осветленного бука и клена “птичий глаз”,
а также полированная сталь и натуральный камень (мрамор, гранит). Внутренние
двери инкрустированы разными породами древесины и оснащены ручками и другой
фурнитурой из латуни. Латунная фурнитура установлена также на окнах.
| “Хай-тековский” характер интерьера санузлов создается
сочетанием белой керамики с синим непрозрачным стеклом и сталью. Двери
и перегородки в туалетных кабинках сделаны из специального непрозрачного
стекла синего цвета, более гигиеничного, чем пластик. Стеклянные двери
крепятся на стойках из нержавеющей стали и оборудованы маятниковым
механизмом (производство компании DORMA-Glas, Германия). Инженерное оборудование Здание оборудовано бесшумными лифтами, современными системами связи, безопасности и защиты от пожара. Современная система вентиляции и кондиционирования с вентиляторными доводчиками позволяет регулировать температуру индивидуально в каждом помещении. Холодильная машина охлаждает летом или нагревает в межсезонье воду, циркуляция которой обеспечивается насосной станцией. |
 |
