Объект: Многофункциональное офисное здание “Мерседес-Бенц
Плаза” |
Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное
решения
Новое офисное здание Даймлер Крайслер “Мерседес-Бенц Плаза” расположено
на Ленинградском проспекте, в 20 минутах езды от аэропорта Шереметьево
и в 10 минутах езды от центра города. Новый офисный центр привлекает к
себе издалека внимание вращающейся и светящейся эмблемой компании “Мерседес-Бенц”
и сверкающими стеклянными фасадами башни.
Офисное здание состоит из 9-этажной башни и вытянутой вдоль Ленинградского
проспекта 2-этажной стилобатной части. Башня в плане представляет собой
треугольник со скругленными углами. Благодаря прозрачности стекла создается
образ открытости компании “Мерседес-Бенц” и ясности ее политики. Также
сплошное остекление позволяет превратить внутреннее двухсветное экспозиционное
пространство в витрину автосалона. Такой архитектурный облик — обтекаемость,
серебряный блеск стекла и металла, вызывает ассоциации с дизайном автомобилей
“Мерседес-Бенц” и создает типичнее для этой фирмы ощущение неброской роскоши.
Все этажи офисного центра объединяет атриум, который смещен в направлении
входа в комплекс. Он хорошо просматривается с улицы, и в него открываются
галереи каждого этажа.
План 1 этажа
Основной объем здания (10 тыс. м2 ) занимают офисные помещения. На первых
двух этажах располагаются салон по продаже автомобилей, выставочный зал,
ресторан и отделение банка.
В двух подземных этажах здания находится автостоянка на 133 машиноместа.
Все фасады здания выполнены в стиле high-tech. В их отделке применены
серебристые панели и сплошное остекление. Архитектурное решение фасадов
основано на сочетании крупноформатных стеклопакетов стилобатной части
и выгнутых тридцатиметровых зеркал фасадов, что придает объему легкость,
пластичность и динамику.
Несущие и ограждающие конструкции
Вертикальные нагрузки воспринимает монолитный железобетонный каркас. Армирование
бетонной плиты и монтаж стеновой опалубки выполнила компания “Стройкат
(R)”.
Отделка наружных ограждающих конструкций выполнена по системе вентилируемых
фасадов. В качестве облицовки использовались композитные алюминиевые панели,
в навесных системах фасадного остекления применялись двухкамерные стеклопакеты.
Компания “Окна Москвы” произвела остекление оконных и дверных проемов,
перегородок, установила вентиляционные решетки и жалюзи. Стеклопакеты
должны были пропускать максимум солнечного света при низком коэффициенте
теплопроводности, иметь закаленное внешнее стекло и служить надежной защитой
от шума. Подобранная формула стеклопакета соответствовала всем проектным
требованиям и обеспечивала снижение уровня шума от внешнего источника
в 42 дБ. В системах остекления применялись многокамерные стеклопакеты
с заполнением одной из камер аргоном и наружным триплексованным стеклом
с покрытием, отражающим инфракрасное излучение.
Сжатые сроки строительства продиктовали единственно возможный вариант
технологии возведения здания — монтаж фасада параллельно с работами по
отливке монолита.
Фасады характеризуются выраженным поэлементным членением. Наружная плоскость
ригелей и стоек выходит за плоскость остекления. Несущая стоечно-ригельная
система образована вертикальными стойками и поперечными ригелями, соединяемыми
специальным элементом. Нагрузка от собственного веса остекления воспринимается
опорным элементом и через него передается на ригель. Фасадное остекление
выполнено с применением системных алюминиевых конструкций (SCHЖCO FW 50+,
RS70.1, стекло Sun-Cuard). Особое внимание уделялось решению проблемы
отвода конденсата, стыковки различных конструктивных элементов, сопряжений
элементов вентфасада с несущими конструкциями.
|
|
|
Технологии внутренней отделки
Во внутренней отделке помещений, как и на фасадах, преобладает серебристо-серая
гамма (напольные покрытия, мебель), но с учетом российского климата поверхности
стен и потолков решены в более светлых тонах.
Строительный холдинг “К.М.Т.-Инжиниринг” произвел работы по устройству
салона для автомобилей марки MAYBACH компании “Даймлер Крайслер Автомобили
РУС”. Работы выполнялись по проекту компании “Офиспроект”, в котором предусматривался
монтаж стеклянных перегородок, паркетного пола и многоуровневых гипсокартонных
потолков.
В общественной зоне при зашивке потолков, прилегающих к атриуму, выполнялись
скругленные элементы. Подвесные потолки представляют собой комплектную
систему П213 (одноуровневый каркас) и П212Б (двухуровневый каркас) с обшивкой
КНАУФ-суперлистами толщиной 10 мм. Каркас выполнен из КНАУФ-профиля ПП60/27
и ПН 28
Элементы ограждения выполнены из нержавеющей стали.
Инженерное оборудование
Здание оснащено интеллектуальной системой жизнеобеспечения. Комфортный
температурно-влажностный режим в помещениях поддерживает климатическая
система. В комплекс выполняемых работ входила установка систем электроснабжения,
освещения, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения,
водоснабжения, канализации, автоматического пожаротушения. Система управления
климатом и освещением в офисах реализована на базе стандарта EIB, применяемого
в Европе для управления интеллектуальными зданиями.
Энергосберегающие технологии
Применение системы вентилируемых фасадов, высокое качество остекления
с термовставками и другие мероприятия по сокращению объемов теплопотерь
позволили создать эффективную теплозащиту здания.