Оценка основных проблем санации жилья в России

Страница 3 из 4


Исходя из энергетического состояния панельных строений в Восточной Европе, можно сделать прогноз о том, что реальная экономия расхода энергии на отопление при санации жилого фонда этой части света составит от 50% до 85%.
В качестве примера приведем выборочные данные о комплексной санации жилого микрорайона Хоэншёнхаузен в Восточном Берлине. Сведения получены от жилищно-строительного кооператива “Гумбольдт-Университет”. Жилищный фонд кооператива состоит из 3408 квартир, от одно- до пятикомнатных. Эти квартиры расположены в тридцати 11-этажных и восемнадцати 5- и 6-этажных панельных домах, построенных в 1984-1990 годах.

Работы по санации проводились в 1994-96 г.г. и включали в себя, кроме прочего:

  • утепление и облицовку фасадов зданий на сумму — 25.770.000 DM;
  • замену систем инженерного оборудования — 42.140.000 DM;
  • замену окон, включая экспертизу и надзор — 15.050.000DM;
  • комплексный ремонт крыш —3.960.000 DM;
  • установку термостатных вентилей — 2.010.000 DM.

    Общая сумма расходов составила 138.560 тыс. немецких марок.
    Пример этот характерен тем, что наиболее приближен к экономическим условиям России, т. к. хозяйствующим субъектом в нем выступает жилищно-строительный кооператив. К сожалению, в большинстве случаев в Германии действуют такие экономические механизмы, которые в условиях России пока остаются несбыточной мечтой. Это касается и законодательной базы, и способов финансирования и рефинансирования, и инженерного оборудования, и многих других вопросов.

    Стратегическое значение IWO заключается в целостном рассмотрении и комплексном объединении методико-организационных, технико-технологических и финансово-экономических аспектов.

    О трансферте немецкого опыта в Россию
    В 1998 году консорциумом немецких фирм, занятых в сфере строительства и коммунального хозяйства, в Берлине был образован некоммерческий фонд “Initiative Wohnung-swirtschaft Osteuropa”, сокращенно IWO. По-русски это переводится как Инициатива “Жилищное хозяйство Восточной Европы”.
    Своей главной целью эта немецкая Инициатива декларирует “трансферт современных технологий в строительные отрасли и жилищно-коммунальное хозяйство стран Восточной Европы на общегосударственном, региональном и местном уровнях с учетом национальной и региональной специфики”.
    Стратегическое значение IWO заключается в целостном рассмотрении и комплексном объединении методико-организационных, технико-технологических и финансово-экономических аспектов.
    Под методико-организационными аспектами понимается совместное внедрение гибких и ориентированных на пользователя методов управления в условиях социально ориентированной рыночной экономики и социально направленного развития городов.
    Технико-технологические аспекты деятельности предусматривают осуществление хорошо продуманной подготовки и выполнение задач по проведению санации с освоением международного уровня развития техники в рамках финансовых возможностей. Исполнительным директором IWO является господин Кнут Хёллер. Координацию деятельности IWO в России со стороны концерна “профайн ГмбХ” осуществляют господин Йорг Туш и главный архитектор “профайн РУС” Андрей Безукладников.
    В феврале прошлого года в городе Галле (Восточная Германия) под эгидой Госстроя России и Министерства транспорта, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Германии состоялась весьма представительная германо-российская конференция на тему: “Санация жилых зданий, как ключевой вопрос формирования муниципальных районов высокой энергоресурсной эффективности”. А в феврале этого года состоялась вторая (ответная) конференция в Санкт-Петербурге.

  • Предыдущая 1 2 3 4 Следующая

    Практика строительства
    Профессиональная работа экспертного бюро светопрозрачных конструкций в России
    Практика строительства
    Зависимость характера энергопотоков через оконное стекло от его покрытия
    Практика строительства
    Получение световых и цветовых эффектов с помощью многослойного стекла с голограммами
    Комментарии
    E-Mail:
    следить за ответами
    Окна
    Металлопластиковые окна
    Алюминиевые окна
    Деревянные окна
    Стеклопакеты
    Услуги
    Ремонт окон
    Монтаж пластиковых окон
    Утепление фасадов
    Устройство откосов
    Аксессуары
    Подоконники
    Москитные сетки
    Отливы
    Вертикальные шторы-жалюзи
    Двери
    Входные двери
    Межкомнатные двери
    Противопожарные двери
    Автоматические двери
    Фасады
    Светопрозрачные фасады
    Зимние сады
    Алюминиевые фасады
    Навесные фасады
    Системы (бренды)
    Профили
    Фурнитура
    Оборудование
    Стекло и заполнение
    Армирующие профили
    Уплотнители
    Крепеж
    Программное обеспечение
    Энергоэффективность
    Калькулятор энергоэффективности окон
    Подбор окон по энергоэффективности
    Статьи об энергоэффективности
    Калькулятор окон
    Расчет стоимости окон
    Расчет ветровых нагрузок на окна
    Расчет энергоэффективности
    Добавить компанию
    Объявить тендер
    Рейтинг, Рейтинг сайтов
    Акции и скидки
    Видео
    Выставки
    Карты
    Новости
    Объекты
    Профильные системы
    © 2017 OKNA.ua, ООО «Экодар». Все права защищены. Пользовательское соглашение
    Карта сайта okna.ua