Остекление бостонского John Hancock Tower — провал и триумф проектировщиков

Страница 2 из 2

В октябре 1973 г. фирма I.M. Pei & Partners объявила, что все 10344 панелей (двухслойных стеклопакетов) остекления будут заменены на однослойные закаленные стекла, что обойдется в сумму [6] $5–$7 млн. Из-за того, что все проемы, где были установлены стеклопакеты, на время замены остекления были забиты фанерой, башню назвали «Фанерным дворцом», а шутники говорили, что Hancock Tower стала самым высоким в мире зданием из фанеры.

  

Тошнотворное раскачивание

Обитатели верхних этажей строения постоянно жаловались на раскачку здания, когда было ветрено. Для стабилизации «качки» подрядчики установили на 58-м этаже так называемый «массивный туннельный демпфер».
Вот что пишет по этому поводу Роберт Кэмпбелл (Robert Campbell), архитектурный критик из газеты Boston Globe: «Две трехсоттонные «гири» противовесов располагались по краям 58-го этажа башни Hancock. Каждая представляла собой стальной ящик размерами 5,2×5,2×0,9 м, залитый свинцом. Остальной вес приходился на стальную плиту, на которой стояли противовесы. Плита была обильно умаслена пластичной смазкой для облегчения скольжения гирь по плите. Все это было присоединено к ферме здания с помощью пружин и амортизаторов. При качании здания в одну сторону противовесы скользили по плите на расстояние нескольких футов (более метра), а когда здание стремилось качнуться обратно, эти демпферы тормозили и уменьшали амплитуду качания, стабилизируя башню. Смысл наличия двух противовесов в том, что они могли тормозить здание в двух разных направлениях, то есть независимо от направления поперечных колебаний. Демпфер обошелся в $3 млн.».

Кэмпбелл позже лично установил, что, несмотря на систему поглощения колебаний массивными гирями, здание продолжало раскачиваться при ветреной погоде. На верхних этажах все время кажется, что здание «валится» в сторону. Особенно это кажется, когда находишься на его тонкой стороне. Для полного устранения этого явления впоследствии было установлено внутри 1500 тонн стальных диагональных расчалок, которые прибавили к затратам на здание еще $5 млн.

  

Оно того стоило

В 2006 г. небоскреб был отмечен призом Energy Star, набрав по шкале эффективности потребления энергии 79 баллов из 100 во многом благодаря замене остекления и модернизации HVAC.
За последнее десятилетие популярная бостонская высотка систематически пользовалась успехом на торгах бирж недвижимости.
И новым владельцам из Boston Properties она обошлась в октябре 2010 г. без малого в миллиард долларов, что можно назвать коммерческим успехом, если не крупной спекуляцией. Ранее его продали Broadway Partners (в 2006 г.) за $1,3 млрд., а в 2009 г. консорциум из Normandy Real Estate Partners и Five Mile Capital Partners выкупили его всего за $660 млн., и, как видно, именно для перепродажи.


Источник: steklosouz.ru и Boston Globe

Предыдущая 1 2

Барселона: 2000 лет строительства.   Окна от римской крепости до нашего века
Практика строительства
Стеклянный пол
Практика строительства
Дома с автоматизированным освещением в Москве
Практика строительства
Комментарии
E-Mail:
следить за ответами
Окна
Металлопластиковые окна
Алюминиевые окна
Деревянные окна
Стеклопакеты
Услуги
Ремонт окон
Утепление фасадов
Монтаж пластиковых окон
Устройство откосов
Аксессуары
Подоконники
Москитные сетки
Отливы
Вертикальные шторы-жалюзи
Двери
Входные двери
Межкомнатные двери
Противопожарные двери
Автоматические двери
Фасады
Светопрозрачные фасады
Зимние сады
Алюминиевые фасады
Навесные фасады
Системы (бренды)
Профили
Фурнитура
Оборудование
Стекло и заполнение
Армирующие профили
Уплотнители
Крепеж
Программное обеспечение
Энергоэффективность
Калькулятор энергоэффективности окон
Подбор окон по энергоэффективности
Статьи об энергоэффективности
Калькулятор окон
Расчет стоимости окон
Расчет ветровых нагрузок на окна
Расчет энергоэффективности
Добавить компанию
Объявить тендер
Рейтинг, Рейтинг сайтов
Акции и скидки
Видео
Выставки
Карты
Новости
Объекты
Профильные системы
© 2017 OKNA.ua, ООО «Экодар». Все права защищены. Пользовательское соглашение
Карта сайта okna.ua