Эксперты прогнозируют незначительный рост цен на жилую недвижимость до сентября.
«Я думаю, что к сентябрю мы можем видеть где-то удорожание на 5–8% — объектов недвижимости недорогого сегмента (до 400 тыс. долларов)», — сказала на пресс-конференции гендиректор АН «Благовест» Ирина Луханина.
Гендиректор АН «Планета Оболонь» Виталий Котенко отметил, что до осени ожидается незначительный рост цены предложения и средней стоимости сделок. «К сожалению, этот рост не имеет под собой экономического основания, ведь он не связан с ростом доходов граждан, это скорее технический рост, когда недвижимость просто компенсирует инфляцию», — добавил он.
С июля 2009 г. средние цены продажи жилья в Киеве достаточно стабильны и находятся на уровне около $1,8 тыс./м2.
Как сообщил директор информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость» Владимир Германов, по сравнению с февралем средняя цена в марте (в гривневом эквиваленте) снизилась на 2,4% и составила 13?763 грн/м2. При этом по классам недвижимости: на 0,4% увеличилась цена эконом-класса до 10?093 грн/м2, на 0,5% снизилась цена бизнесс-класса до 14?583 грн/м2 и на 2,4% снизилась цена на квартиры премиум-класса до 23?293 грн/м2.
Эксперты отметили повышение активности на рынке недвижимости в 1 квартале 2010 г. и ожидают некоторое увеличение количества сделок. По словам гендиректора АН Park Lane Галины Мельниковой, предполагается, что доля элитной недвижимости (более $400 тыс.) в общем объеме продаж жилья во 2 квартале вырастет до 5–7%, тогда как по итогам 1 квартала доля этого сегмента — 3,6%.
В целом, как сообщила Луханина, можно ожидать увеличения количества сделок на 8–12% по сравнению с 1 кварталом 2010 г.