Экологичное высотное офисное здание с атриумами в г. Киеве
Научный руководитель: Король В. П., Ковальський Л. Н.
| Офисное здание, расположенное на полуострове в экологически
чистом районе Киева между станцией метро «Осокорки» и жилым массивом
«Березняки». С северной стороны участок ограничен р. Днепр, с южной
— промышленно-офисными зданиями малой этажности. Место расположения здания выбрано не случайно. Основной идеей экологичного высотного офисного здания является достижение максимального единства природы и человека. Принципиальная схема «внешняя среда-здание-человек», как исходная, включает понятие человека с его биологическими и социальными нуждами и внешнюю среду с комплексом природно-климатических и антропогенных факторов. Последнее влияет на человека через микроклимат зданий и застройки. |
 Генеральный план |
С помощью атриумов можно добиться таких положительных эффектов как:
Вертикальными композиционными осями здания являются 3 монолитных ствола
в которых располагаются лестнично-лифтовые узлы и подсобные помещения
здания. По горизонтали офисная часть здания расчленена техническими
этажами на три части.
Проектом предусмотрено оптимальное благоустройство территории: компактное
размещение здания, открытая автостоянка, спортивные площадки, разнообразные
площадки для отдыха, искусственный водоем, а также маленький причал.
План первого этажа
Схема инсоляции атриума: а) зимний период; б) летний период.
Функционально-планировочное решение
Высотное офисное здание имеет 50 этажей. Шесть этажей стилобатной части
и 44 этажа офисной части.
В подземной части запроектированы технические помещения и паркинг на
290 автомобилей.
В центре первого этажа здания располагается трехэтажный атриум, из которого
можно попасть в лестнично-лифтовые узлы, в кафе, бары, ресторан и магазин
с одной стороны и конференц-зал со своей рекреационной зоной — с другой
стороны, имеется также выход на прилегающую территорию.
На третьем этаже в одной части расположены офисные помещения, а в другой
— второй конференц-зал с верхним светом.
Начиная с седьмого этажа, располагаются офисные помещения с центральным
сквозным атриумом и 4-этажными атриумами с северной части здания. Конструктивная
система здания — это ствольно-монолитный каркас. Внутренняя часть освобождена
от колонн, благодаря этому здание имеет гибкие планировочные решения
для офисов разного назначения. Здание запроектировано с учетом существующих
нормативов и требований.
Рекомендации фирмы Reynaers
| Рассматриваемый проект — высотное здание, возведение фасада которого
требует большого количества ресурсов и трудозатрат при старом способе
ведения монтажа. Компания рекомендует применить инновационный модульный
елемент-фасад CW-86EF. Полная сборка элементов в цеху и возможность
ведения монтажа фасада не с наружных лесов, а с этажа здания сокращает
сроки строительства и затраты на его ведение в эксплуатацию. Стоимость алюминиевых конструкций стабильно растет. Уменьшение общих затрат происходит путем уменьшения времени и ресурсов, необходимых для проведения монтажных работ, и минимизации сборочных процессов на строительной площадке. |
 |
 Справка о системе Оконно-дверная система CW 86-EF
|
