Новости: Украина присоединилась к договору об Энергетическом сообществе и др.

Украина присоединилась к договору об Энергетическом сообществе

Украина присоединилась к договору об Энергетическом сообществе, подписав международный протокол в Скопье (Македония), говорится в сообщении Минтопэнерго. По мнению министра топлива и энергетики Юрия Бойко, это будет способствовать инвестициям в топливно-энергетическую отрасль Украины и создаст надлежащие условия ее реформирования. Как сообщалось, в декабре 2009 года Совет министров Энергетического сообщества одобрил присоединение Украины к этой организации.

Кабмин запретил ГИУ выдавать кредиты на строительство жилья физлицам

Кабинет Министров постановлением №876 от 29 сентября запретил Государственному ипотечному учреждению выдавать кредиты на строительство жилья физическим лицам. Соответствующие изменения правительство внесло в устав ГИУ. Согласно постановлению, ГИУ также более не может принимать участие в реализации госпрограмм по обеспечению граждан жильем. Таким образом, Кабмин ограничил спектр деятельности ГИУ рефинансированием ипотечных займов. Кабмин постановлением №912 от 11 октября решил увеличить уставный фонд ГИУ на 2 млрд. грн. до 2,2 млрд. грн.

Минрегионстрой оптимистичен и мечтателен

Министерство регионального развития и строительства в 2010 г. рассчитывает на ввод в эксплуатацию 10,5 млн м² жилья, сообщил министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба.
«Принимая во внимание, что строители всегда под конец года делают подарки тем, кто стоит в очереди, то я мечтаю о том, что это будет 10,5 млн. м² жилья», — сказал он. По словам Яцубы, по состоянию на ноябрь в эксплуатацию введено 8 млн. м² жилья. При этом 2 млн. м² — это узаконенное в течение 2010 года жилье (самострой).
На 2011 г. Яцуба не стал давать прогнозы по вводу в эксплуатацию жилья. Как сообщалось, еще в августе Минрегионстрой прогнозировал ввод в эксплуатацию 6 млн. м² жилья в 2010 г. Согласно данным Госкомстата, в 2009 г. в эксплуатацию было введено 6,4 млн. м² жилья.

Киев намерен сносить устаревшее жилье?

Киевский городской совет утвердил концепцию стратегического развития Киева, которая является базой для разработки нового генерального плана развития столицы до 2025 г., согласно которой предполагается снести 1 млн. м² устаревшего жилья. На освобожденных территориях планируется построить 3 млн. м². Всего же, согласно концепции, до 2025 года планируется построить около 38,5 млн. м² жилья. Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды рассчитывает завершить разработку нового генплана и утвердить его на сессии КГС до апреля 2011 года.
Министерство регионального строительства и развития рассчитывает начать программу по сносу «хрущевок» (домов периода массовой застройки 1960-70 годов) и строительству на их месте нового жилья в Киеве в 2011 году, как сообщил министр регионального строительства и развития Владимир Яцуба. «Я думаю, что со следующего года мы попробуем начать стартовый дом», — сказал он.
При этом стоимость жилья в построенных на месте «хрущевок» новых домах будет рыночной. Принятый в 2008 г. закон определяет устаревший жилфонд как совокупность жилых домов высотностью до 5 этажей, которые по техническому состоянию не соответствуют нормативным требованиям.
Однако Председатель Киевской городской государственной администрации Александр Попов считает возможным начало сноса в Киеве домов периода массовой застройки 1960–70-х годов («хрущевок») лишь начиная с 2012–2013 гг.
«С моей точки зрения, это (начало сноса «хрущевок») — перспектива 2–3 лет наперед», — сказал Попов. Он отметил, что ни сейчас, ни в следующем году город не будет готов к реализации такого проекта, поскольку это требует объемного финансирования.

Рынок недвижимости будет стагнировать до 2012 г.

Президент холдинговой компании «Киевгорстрой» Василий Можар допускает оживление рынка недвижимости не ранее 2012 года. По его словам, сейчас рынок недвижимости находится в замершем состоянии. «Рынок недвижимости очень инертный, и выход на нормальный докризисный объем работы на этом рынке будет затянут во времени наверное на года два. Мы первый год этого процесса практически прошли — топтались на месте, и нас впереди ожидает такой же год топтания. После этого, может быть, уже начнутся более активные процессы на этом рынке: изменится конъюнктура, изменится качество предложения, произойдут структурные вещи и появятся интересные проекты», — сказал Можар на пресс-конференции. «Мое впечатление, что рынок недвижимости пока замер и стоит на месте. Все его шатания — 3% вверх, 3% вниз, скидки дадим, скидки не дадим — это проба расшевелить инвестора, но эта проба пока инвестора не шевелит», — сказал президент компании. В то же время Можар отметил значительное сокращение количества предложений жилья на рынке.

Международный арбитраж обязал Украину выплатить австрийской фирме $8,2 млн.

Международный центр по урегулированию инвестиционных споров (International Centre for Settlement of Investment Disputes, ICSID) 8 ноября 2010 г. обязал Украину выплатить компании Alpha Projektholding GmbН (Австрия) $8230 тыс. за нарушение соглашения между Украиной и Австрией о содействии и взаимной защите инвестиций.
«Сумма, присужденная австрийской компании, составила $2979232 плюс 9,11% годовых, начиная с 1 июля 2004 г. (по подсчетам трибунала, по состоянию на 31 декабря 2010 г. это будет составлять $5250782). Расходы истца на юридических советников компенсации не подлежат», — говорится в сообщении Минюста и отмечается, что Украине удалось добиться уменьшения требований австрийской компании на $8 млн. Заявление об арбитраже было подано Alpha Projektholding в 2007 г., арбитражное рассмотрение длилось более 3 лет, из которых больше года заняло написание арбитражного решения.