Новости: Новинка от “Глас Шенинrep” и др.
Новинка от “Глас Шенинrep” — изоляционный стеклопакет со встроенными жалюзи
Компания “Глас Шенингер” представила вниманию потребителей новинку — изоляционный
стеклопакет со встроенными жалюзи. Примечательно то, что движение жалюзи,
прикрепленных к стеклопакету внизу, осуществляется снизу вверх. Благодаря
многолетнему сотрудничеству с компанией “Розенхаймер Гластехник” была
разработана технология, обеспечивающая “обратное” движение систем жалюзи.
В зависимости от положения солнца и потребности в освещении регулируется
интенсивность потока солнечного света. Таким образом, соблюдаются разработанные
Евросоюзом нормы по освещенности рабочего места. Изменяя в нижней части
окна параметры затемнения, можно сохранить проникновение солнечного света
в помещение сверху. По желанию заказчика можно установить автоматизированную
систему управления жалюзи.
FORIS — открытие склада в Восточной Украине
В начале весны мы уже информировали наших читалей об открытии в Западной Украине склада профиля Foris, представленного на украинском рынке компанией Garbalinski GmbH. Сегодня мы сообщаем об открытии нового склада на Востоке.Новый склад работает с 1 июня на базе фирмы ТВОЙ ДОМ. В складском ассортименте представлены все элементы экологически чистого профиля Foris немецкого производства. Кроме того, имеется возможность заказать любые товары, предлагаемые фирмой Garbalinski GmbH.
Для клиентов действуют гибкие системы скидок и доставки заказов. Предлагается сотрудничество и по кредитным схемам.
Giesse: Академия на колесах
Оригинальное сообщение передало руководство компании Giesse.
С 1 августа на дорогах нашей страны появилась автомашина Giesse Академия.
Обучающий центр на колесах содержит не только продукцию, предлагаемую
на нашем рынке компанией Giesse (в том числе и актуальную новинку — фурнитуру
Giesse Футура), но и опытных специалистов, знания которых могут оказаться
весьма полезными для отечественных производителей алюминиевых конструкций.
GIESSE и Формула 1
Интереснейшая новость недавно
была преподнесена известным европейским производителем фурнитуры и автоматики
для окон и дверей.
В мировом чемпионате FIA GT появится новая команда. Коллектив под названием
GPC GIESSE Squadra Corse выставит в наступающем сезоне два автомобиля
Ferrari 575M.
GPC GIESSE Squadra Corse принадлежит известному в “Гран Туризмо” человеку
— Джанпаоло Коппи, ранее управлявшему командой Giesse.
Штат пилотов еще не известен, но Коппи намерен сделать ставку на опытных
гонщиков.
“Мы собираемся взять кого-нибудь из “проверенных” пилотов типа Кристиана
Пескатори, Фабио Бабини, Филипа Питера, Фабрицио Де Симон или Майка Хеземанса.
Я не хочу брать новичков — только профессионалов. Надеюсь, команда получится
что надо”, — заявил в интервью Коппи.
Новое украинское производство стеклопакетов
ООО “Свит-Комфорта Львов” в июле открыло во Львове завод по изготовлению стеклопакетов, предназначенных для производства оконно-дверных и фасадных конструкций.Проектная мощность завода превышает 1 тыс. стеклопакетов в смену, производственно-складские помещения занимают 3 тыс. м2. Таким образом, предприятие является крупнейшим производителем такой продукции в Западной Украине.
На львовском заводе применяется технология стеклопакетного производства компании Lisec. Предприятие ориентировано на работу с производителями окон и фасадов.
Несмотря на наличие на современном рынке широкого выбора стекла и стеклопакетов, руководство предприятия убеждено в перспективности проиводства. По мнению аналитиков, в недалеком будущем украинский рынок будет испытывать особенную потребность, в первую очередь, в энергосберегающих, защитных и тонированных стеклопакетах, на изготовлении которых и специализируется львовский завод.
Юбилей пластикового окна
2004 год — юбилейный для всей оконной отрасли. 50 лет назад концерн “Динамит
Нобель”, детище знаменитого Альфреда Нобеля, под маркой TROCAL выпустил
в серийное производство первое в мире окно из искусственных материалов.
Начало 50-х годов для Германии было ознаменовано настоящим строительным
бумом. Стремительно росли новые жилые дома, общественные здания, заводы
и исследовательские институты. Новые технологии производства решительно
внедрялись во все без исключения отрасли производства. Именно на том этапе
давно “витающая в воздухе” идея модернизации привычного окна нашла свое
воплощение.
Еще в 1888 году в городе Тройсдорфе расположился концерн “Динамит Нобель”,
известный, к счастью, не только благодаря изобретению динамита, но и исследованиями
разнообразных возможностей искусственных материалов.
В технологичном ХХ веке при изготовлении первого пластикового окна учеными
была использована уже знакомая технология экструзии, с помощью которой изготавливались
трубы из пластика. После модернизации оборудования и применения некоторых
последних разработок получается новое изделие: металлическая рама, заключенная
в оболочку из мягкого поливинилхлорида — превосходно защищенное от коррозии
и одновременно абсолютно герметичное окно.
Впоследствии было выяснено, что сталь и “мягкий” ПВХ реагируют неодинаково
на разницу температур: при нагреве ПВХ-оболочка удлиняется больше, чем усилитель
из стали. Тогда “Динамит Нобель” создает базу для решительного прорыва —
создания “жесткого” ПВХ.
Именно с этого момента ведет отсчет история современных окон. Первых 50
лет пройдено. Итоги следующих 50 лет подведем в свое время!
Перспективы немецкой оконной промышленности глазами исполнительного директора EuroWindoor доктора Томаса В. Бюттнера
В выступлении на открытии Нюрнбергской ярмарки fensterbau/frontale исполнительный
директор EuroWindoor доктор Томас В. Бюттнер высказал свое мнение по поводу
наиболее актуальных проблем и ближайших перспектив европейского и, конечно,
немецкого оконного бизнеса.
В частности, он отметил, что последний год охарактеризовался небольшим ростом
активности на европейском оконном рынке, что явилось следствием активного
расширения производства и увеличения объемов продаж. А собственно немецкая
оконная промышленность, на предприятиях которой занято более 50 тысяч рабочих,
начинает выбираться из кризиса, начавшегося еще в 1995 году. За последний
год в Германии выпущено около 13 миллионов оконных единиц (1 оконная единица
= 1,69 м2). В Европе этот показатель составляет 104,7 миллионов единиц,
что на 3,7% больше, чем в 2002 году.
Несмотря на то что по темпам развития немецкий рынок уступает европейскому,
г-н Бюттнер утверждает, что по качеству продукции и новым технологиям именно
немцы задают тон во всем мире. Теплозащита, звукоизоляция, контроль климата
и аккумуляция солнечной энергии — вот современные приоритетные направления
развития производства окон и фасадов, которым в Германии уделяется первостепенное
значение. Примечательны и достижения немцев в области снижения производственных
издержек, а также экономии энергии, что способствует защите климата планеты.
В рекордном 1995 году объем производства в Германии составил 25,5 миллионов
оконных единиц, в текущем году — почти в два раза меньше. Но, несомненно,
прослеживается стабилизация отрасли благодаря расширению рынка реставрационных
и ремонтных работ, что сможет компенсировать продолжающееся снижение потребности
в строительстве и оборудовании офисных помещений. По-прежнему существует
различие между Западной и Восточной Германией — в старых немецких землях
в прошлом году наблюдался рост производства в 1%.
Наблюдается стабильный рост производства в странах Восточной Европы, Великобритании
и в Скандинавии. Согласно прогнозам, в 2004 году объем производства в Англии
составит более 15 миллионов оконных единиц, и она станет лидером европейской
оконной индустрии.
Растет спрос на пластиковые конструкции — с 46,6% до 48,1%. Металлические
конструкции станут менее популярными — 24,8% в прошлом году, 25,4% — в нынешнем.
Не изменится уровень использования в производстве древесины — 23%.
Доктор Бюттнер заявил: “Нового строительного бума не предвидится. Немцам
остается рассчитывать на повышение качества продукции и внедрение новых
технологий. Знак “одобрено RAL” гарантирует покупателю высокое качество
продукции. Члены Союза, обслуживающие более 2/3 немецкого строительного
рынка, идут в ногу со временем, сочетая высокие технологические стандарты
с экономичностью производства и комфортом”.
Ликбез от компании Шюко
Весной во всех областных центрах Украины прошли выездные семинары, на которых специалисты инжиниринговой компании Шюко представили отечественным архитекторам, конструкторам, студентам и строителям свои технологические разработки фасадных систем. Семинары прошли в Полтаве, Харькове, Одессе и других городах Украины.Ежегодно ускоряющее развитие строительство в странах СНГ и, в частности, в Украине, продемонстрировало, с одной стороны, потенциал этой отрасли, но с другой — ее уязвимость перед проблемой низкого качества выполняемых наспех работ.
Непрофессиональное отношение к материалам или недостаток информации о возможностях новых технологий ограничивают творческую свободу архитекторов, а главное, ставят под угрозу жизнь тех, кто будет жить и работать в новых зданиях. Примеры и цена ошибок — рухнувший аквапарк в Москве. Во избежание подобных трагедий и проводятся обучающие семинары для специалистов.
Телеканал СТБ, Вікна-Бізнес
Чешский завод “Ретрим” по производству пленок для ламинирования безопасного стекла приобрела компания “Дюпон”
Компания “Дюпон” объявила о покупке чешского завода “Ретрим” (г. Злин),
производящего пленки для ламинирования безопасного стекла. Бизнес приобретен
полностью, включая штат сотрудников и технологию вторичного использования
поливинилбутирала, остающегося после получения ламинированного стекла.
К. Ф. Бинетти, вице-президент и генеральный директор отделения “Дюпон
Полимеры для Упаковки и Промышленности”, комментируя приобретение, отметил,
что теперь компания “Дюпон” сможет стать самым значительным поставщиком
и новатором в Центральной и Восточной Европе. Переход собственности не
будет означать прекращения поставок существующим в настоящее время клиентам,
а продукция завода будет продаваться под прежней маркой Czechtrim.
VЕКА в Казахстане
25 мая в г. Алматы состоялось открытие профильного склада VEKA. Проект
был реализован в тесном взаимодействии с казахстанским представительством
компании VBH.
В рамках мероприятий, посвященных открытию нового склада VEKA и VBH в
алматынской гостинице “Астана” был проведен семинар для компаний, производящих
пластиковые окна. Среди прочих на открытии семинара “Оконные системы VEKA
в условиях резко континентального климата” выступил и директор казахстанского
представительства VBH Константин Егоров. Господин Егоров говорил о том,
что на сегодняшний день в Казахстане практически не представлены европейские
оконные системы. Поэтому с приходом VEKA на рынок Казахстана у местных
строителей появилась возможность использовать высококачественные профильные
программы европейского уровня, комплектуя свои заявки непосредственно
в Алматы.
Генеральный директор VEKA Rus г-н Beckhoff отметил в своем выступлении,
что все клиенты, которые получают комплектующие на алматынском складе,
будут пользоваться полным сервисным ассортиментом компании: обучение персонала,
инструмент, рекламная и маркетинговая поддержка.
Статистика лидерства в Великобритании
В Великобритании среди английских производителей окон фирмой Reputations
Plus Ltd был проведен опрос, в ходе которого определился лидер в ряду
компаний, поставляющих профиль оконным фирмам страны. Абсолютным победителем
оказалась компания VEKA.
Ее назвали лучшей по 19 показателям, среди которых: инновация, частота
поставок, помощь в развитии бизнеса, качественная работа отдела продаж.
Кроме того, за VEKA признано первенство по качеству технического обучения
персонала и в области технической литературы.
Столичные новости
Киев готовится к “Евровидению”
В подготовку гостиниц Киева к приему участников и гостей международного
конкурса “Евровидение”, который пройдет в мае 2005 года, столичные
власти планируют вложить около 60 млн. грн.
Как сообщил на брифинге заместитель главы КГГА Михаил Поживанов,
уже теперь гостиницы столицы готовы принять почти 15,5 тыс. туристов.
Кроме этого, до мая следущего года планируется завершить строительство
гостиницы “София Шератон”, гостинично-офисного комплекса “Лейпциг“,
офисно-торгового комплекса “Театральный”, что дополнтельно даст
2,5-3 тыс. гостиничных мест. Кроме этого, отметил М. Поживанов,
в ближайшее время будет определен перечнь из 60 гостиниц, в которых
к “Евровидению” должна быть проведена реконструкция, косметический
или полный ремонт.
М. Поживанов также сообщил, что подавляющее большинство участников
и гостей конкурса планируется размещать в гостиницах “Турист”,
“Братислава”, “Славутич”, которые также будут реконструированы
(это 1 тыс. 900 мест). До конца текущего года планируется ввести
в эксплуатацию вторую очередь гостиницы “Премьер Палац”, гостиниц
“Редисон САС” и “Опера”.
В Киеве будет построено два кинотеатра европейского уровня
Российская кинотеатральная сеть впервые выходит на мировой рынок.
Крупнейший оператор российского рынка кинопоказа — компания “Формула
кино менеджмент” — совместно с украинскими партнерами готовится
к строительству двух многозальных кинотеатров в Киеве.
Оба кинотеатра будут открыты в конце 2004 — начале следующего
года. Трех- и четырехзальные комплексы расположатся на территории
торгово-развлекательных центров в спальных районах столицы.
Объем инвестиций в строительство в “Формуле кино” не разглашают.
Генеральный менеджер “Формула кино менеджмент” Игорь Ильчук подчеркнул,
что открытие кинотеатров в Киеве является для компании имиджевым
шагом — впервые кинотеатры под вывеской “Формула кино” появятся
за пределами России.
Однако российские эксперты отмечают, что компания своевременно
занялась проектом. Спрос на качественный кинопоказ в Киеве пока
еще не удовлетворен — только 3-4 кинотеатра могут быть названы
современными.
Статистика
По информации Госкомстата, строительные организации всех форм собственности
в январе-июне текущего года увеличили объемы работ, выполненных по контрактам
строительного подряда, в сравнении с аналогичным периодом 2003 года на
35,5% — до 7,9 млрд. грн.
С начала года строители заключили договоров подряда на сумму 12,4 млрд.
грн., что на 21,6% больше в сравнении с соответствующим периодом 2003
года.
За 6 месяцев текущего года увеличены объемы строительства во всех регионах
страны. Значительно активизировалось строительство в Черкасской и Закарпатской
областях (в 1,9 раз), Киевской (в 1,6 раз), Винницкой, Херсонской и Хмельницкой
областях (в 1,5 раз).
Почти четверть объемов подрядных работ выполнили предприятия Киева, 40,2%
— предприятия Днепропетровской, Донецкой, Киевской, Львовской, Одесской,
Полтавской и Харьковской областей.
Кроме того, Украина за январь-июнь 2004 г. в 2 раза увеличила экспорт
изделий из камня, гипса, цемента, керамики и стекла — до 193 млн. долл.
США в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Экспорт стеклоизделий за первое полугодие вырос в 2,5 раза в сравнении с
январем-июнем 2003 г. — до 131 млн. долл. США, импорт вырос на 48% — до
46 млн. долл. США.
Производство некоторых видов промышленной продукции за полгода
|
Произведено за
|
Прирост, снижение (–) июля 2004 в % к |
Прирост,
снижение (–) января-июля 2004 в % к январю-июлю 2003 |
|||
|
Январь-июль 2004
|
Июль 2004
|
Июню 2004
|
Июлю 2003
|
||
Древесина, вдоль распиленная или расколотая, толщиной более 6 мм, тыс. м3 |
809
|
108
|
–24,6
|
–0,9
|
20,4
|
| Пластмассы в первичных формах, тыс. т |
235
|
35,6
|
11,0
|
10,4
|
35,4
|
| Стекло литое, дутое прокатное, или тянутое, листовое или профилированное, млн. м2 |
5,1
|
0,7
|
–1,4
|
5,8
|
24,6
|
| Стекло-флоат и стекло со шлифованной или полированной поверхностью листовое, млн. м2 |
9,7
|
1,4
|
2,7
|
–3,7
|
37,3
|
Земля для нового стротельства
Четвертая сессия Киевсовета одобрила ряд решений о выделении земельных
участков под строительство торговых, офисных и общественных зданий.
В соответствии с решением депутатов, в частности, на эти цели выделено:
- 0,28 га в краткосрочную аренду на два года Проминвестбанку для строительства и обслуживания административного здания по ул. Братской, 17-19 в Подольском районе;
- 1,35 га в краткосрочную аренду на пять лет ООО “Украинские строительные склады “на пересечении ул. Академика Заболотного и Столичного шоссе в Голосеевском районе;
- 12,43 га в долгосрочную аренду до 10 лет ООО “Мистобуд” для строительства и обслуживания комплекса производственно-торговых зданий и сооружений, благоустройства прилегающей территории озера на ул. Здолбуновской, 2 в Дарницком районе (ранее земли находились в пользовании завода “Буревестник”);
- 0,51 га в долгосрочную аренду на 15 лет ООО “Интегра Холдинг“ для строительства офисно-жилого комплекса на ул. С. Струтинского в Печерском районе;
- 3,45 га в долгосрочную аренду на 15 лет ООО “Концерн “Европа” для строительства и обслуживания комплекса по оказанию услуг населению по ул. Академика Заболотного в Голосеевском районе;
- 0,422 га в долгосрочную аренду на 15 лет ООО “Компания “Интеко” для строительства и обслуживания административно-торгового центра на пересечении ул. Академика Заболотного и Столичного шоссе в Голосеевском районе;
- 0,23 га в долгосрочную аренду на 10 лет ООО “Эра” для строительства и обслуживания офисно-общественного центра с торговыми помещениями на ул. Ольгинская, 4-а в Подольском районе;
- 0,9 га в долгосрочную аренду на 25 лет ЗАО “Киевинвестстрой-3” для реконструкции промышленно-производственной базы под торгово-офисный комплекс с центром культурно-оздоровительного досуга в Оболонском районе;
- 1,99 га в краткосрочную аренду на пять лет ООО “ВИК Ltd.” для строительства торгово-офисного, жилого и спортивно-развлекательного центра на ул. М. Грушевского в Печерском районе (за счет земель завода “Арсенал”);
- 1,36 га в долгосрочную аренду на 15 лет частному предприятию “Аглайс” для строительства и обслуживания центра отдыха на углу улиц Радистов и Бобринецкой в Деснянском районе;
- 1,21 га в краткосрочную аренду на три года для для строительства и обслуживания торгово-развлекательного комплекса на пересечении улиц Ахматовой и Драгоманова в Дарницком районе;
- 2,8 га в долгосрочную аренду на 25 лет ООО “Фирма “Укрторг“ для строительства и обслуживания гостинично-жилого комплекса на пр. Академика Глушкова, 92-б в Голосеевском районе;
- 0,22 га в долгосрочную аренду на 15 лет частному предприятию “Атлант-98” для для строительства и обслуживания офисно-общественного комплекса с торговыми помещениями на ул. Спасской, 35 в Подольском районе.
Третья ежегодная конференция “Ипотека и финансирование недвижимости в Украине”
Весной в Украине прошла третья ежегодная конференция “Ипотека и финансирование недвижимости в Украине”, организованная компанией “ФА-Сервис”. С некоторыми выводами, озвученными на конференции президентом Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александром Бондаренко, мы предлагаем познакомиться нашим читателям.
До конца 2005 года в Киеве введут около 700 тыс. м2 торговых площадей.
Такие данные привел президент Ассоциации специалистов по недвижимости
Украины Александр Бондаренко на конференции в апреле.
При этом возникает вопрос, “сможет ли киевский рынок переварить такое
количество торговых площадей”, — отметил он.
А. Бондаренко сообщил, что если перенести нынешнюю экономическую и политическую
ситуацию в стране на 2005 год, то количество площадей, пришедшее на рынок,
вызовет снижение арендных ставок.
Одновременно, по оптимистическому сценарию, если в Украину увеличится
приток зарубежных инвесторов и туристов, “возможно, что эти 700 тыс. м2
будут переварены абсолютно спокойно”.
“Если властям не удастся реализовать планы развития туризма и в Киев ежегодно
не будет приезжать 1,5-2 млн. западных туристов, то некому будет покупать.
Если говорить об инвестировании в строительство торговых площадей, то
необходимо тщательно просчитывать возможные риски “, — подытожил А. Бондаренко.
Справка. На сегодняшний день в Киеве функционирует около 140 тыс.
м2 торговых площадей в составе торговых центров (ТЦ). На 1 тыс. киевлян
приходится 94 м2 торговых площадей в современных ТЦ.
Уровень арендных ставок в центральных ТЦ Киева составляет 100 евро за
м2, тогда как в среднем по Европе для торговых и торгово-развлекательных
центров средние ставки колеблются на уровне 25-30 евро за м2 в месяц.
По данным Ассоциции специалистов по недвижимости Украины, в ТЦ “Глобус”
на столичном Майдане Незалежности аренда 1 м2 торговой площади достигает
200 долл. в месяц, а в центре Берлина в самых престижных торговых центрах
— не более
80 евро за 1 м2.
На конференции немалое внимание было уделено и проблеме коттеджного строительства
в Украине. В частности, А. Бондаренко заявил, что рынок коттеджного строительства
возле больших городов в ближайшее время будет активно развиваться.
Он отметил, что при этом будут учтены все ошибки, допущенные в этом сегменте
недвижимости во время первой волны его развития.
“Я имею в виду абсолютно непродуманную архитектуру коттеджных городков,
необоснованно огромные площади домов, расположенных на небольших земельных
участках.
И отсутствие инфраструктуры в этих городках”, — сказал А. Бондаренко.
Он считает, что будущее за небольшими коттеджными городками, ориентированными
на средний класс. При этом площадь дома не должна превышать 200-250 м2
на большом земельном участке.
В связи с развитием коттеджного строительства, эксперт прогнозирует рост
цен на землю. “Кстати, оно имеет место и происходит достаточно интенсивно”,
— заметил он.
Справка. В 2004 году в Киеве остановлена выдача земельных участков под коттеджи из-за отсутствия свободных территорий. В частном секторе столицы насчитывается около 32 тыс. усадеб, в которых проживает пости 150 тыс. человек.
