Статья не публикуется!

Жилой комплекс “Панорама” на Пресненском валу

 2 963
Объект: Жилой комплекс “Панорама” на Пресненском валу
Месторасположение: Москва, ул. Климашкина, 17

Объект: Жилой комплекс “Панорама” на Пресненском валу
Месторасположение: Москва, ул. Климашкина, 17
Проектирование: 2003-2004 годы
Строительство: 2004-2005 годы
Генеральный проектировщик: архитектурное бюро “Остоженка”
Заказчик: ООО “Капитал Груп”
Генеральный подрядчик: ANT YAPI (Турция)
Фасадные работы: AYGU..N (Турция)
Навесной вентилируемый фасад: система Granitogres
Фасадные системы: SCHUCO FW 50+
Утеплитель: Rockwool
Технико-экономические показатели объекта:

  • Площадь участка: 4300 м2
  • Площадь застройки: 1270 м2
  • Общая площадь: 18400 м2
  • Жилая площадь: 10700 м2
  • Количество квартир: 51 (170-250 м2)
  • Площадь фитнес-центра: 2700 м2
  • Подземная автостоянка: 122 м/м
  • Архитектурное, объемно-планировочное и функциональное решения
    Возле небольшой территории постройки нового здания располагались два довольно значимых объекта: римско-католический собор непорочного зачатия Пресвятой девы Марии и 14-этажный Дом-арка. Это требовало гармонично увязать жилой комплекс с существующей композицией. Архитекторы решили сыграть на оригинальной планировке и цельностеклянных фасадах. В итоге новый жилой комплекс, Дом-арка и храм образуют единую визуальную ось. Зрительная связь с градостроительной доминантой обеспечивается устройством сквозного проема сложной конфигурации между двумя проектируемыми секциями.
    Жилой комплекс “Панорама” образован двумя стеклянными параллелепипедами в семь и восемь этажей, они установлены на глухом двухэтажном цоколе и слегка развернуты относительно друг друга. Композиция фасадов строится на графической прорисовке плоскости стены разномасштабными модулями профильной системы фасадного остекления, а также на игре оттенков светопрозрачного заполнения: голубое и зеленоватое стекло, полностью прозрачные и затененные конструкции, контрастирующий красный цвет перил ограждения балконов.
    Цвета фасадной оболочки нового здания меняются в зависимости от условий естественного освещения, этот эффект визуально расширяет пространство и нивелирует противостояние двух ближайших домов-соседей. В проеме между секциями виден костел, который стал равноценной принадлежностью экстерьера обоих жилых комплексов.
    Жилая часть состоит из двух сблокированных семиэтажных секций и одной восьмиэтажной. В жилом комплексе находятся 51 квартира (каждая площадью от 170 до 250 м2), и пентхаус (320 м2) на верхнем этаже восьмиэтажной секции. Квартиры в “Панораме” отличаются свободной планировкой, полным отсутствием опор в интерьере и наличием у каждой собственного лифтового холла.
    В цокольной части здания располагается фитнес-центр с набором всех необходимых составляющих, включая бассейн с дорожкой длиной 25 м, баню, сауну, СПА, тренажеры. Фитнес-центр рассчитан на обслуживание как жильцов дома, так и горожан. В подземной части предусмотрена двухуровневая автостоянка для жильцов и посетителей фитнес-центра.
    Для достижения стилистического единства интерьера с экстерьером архитекторы применили в общественной зоне сходные модульные профильные системы остекления. Для облицовки стен и потолка вестибюля использовались стеклянные панели с рисунком и подсветкой изнутри.

    Несущие и ограждающие конструкции, технологии внутренней отделки
    В основе конструктивной схемы здания лежит монолитный железобетонный каркас с ядрами жесткости и дисками перекрытий. К числу конструктивных особенностей объекта следует отнести применение большепролетной сетки колонн (10,5 і 5 м), а также устройство пятиметровых консольных выносов основного объема относительно цоколя, что позволило создать просторные помещения со свободной планировкой и достаточно необычные объемные конфигурации в пространстве.
    Ограждающие конструкции цокольной части выполнены по технологии навесного вентилируемого фасада с использованием фасадной системы Granitogres. В основу системы положен высокотехнологичный способ фиксации облицовочной плитки, исключающий ее выпадение по причине нарушения конструктивной связи кляммера и подконструкции.
    Ограждающие конструкции жилой части комплекса выполнены на основе фасадной профильной системы SCHЖCO. Использованная универсальная профильная алюминиевая система SCHЖCO FW 50+ представляет собой caмонесущую стоечно-ригельную конструкцию для здания теплых фасадов. Одно из преимуществ этой серии — узкий профиль: его видимая ширина как изнутри, так и снаружи составляете 50 мм. Данная система хорошо зарекомендовала себя на практике. На ее основе создан рисунок проема сложной конфигурации, самой разной геометрии светопрозрачные и крышные конструкции. Стандартная “теплая” система профилей включает в себя обширную номенклатуру декоративных накладок разных форм и расцветок для воплощения различных дизайнерских замыслов. Большая растровая ширина между элементами каркаса обеспечивает хороший уровень инсоляции помещений. В стандартную систему SCHЖCO FW 50+ без труда интегрированы элементы серии Royal S и Royal С, благодаря чему стало возможным использование окон с различным типом открывания, а также сочетание “глухих” и открывающихся элементов, при этом интегрированные оконные конструкции внешне ничем не отличаются от “глухого” фасадного остекления. В отдельных случаях использованы взломоустойчивые элементы конструкций.


    Фасад


    План 1 этажа

    Остекление
    Одним из главных аспектов в создании нового энергоэффективного здания становится использование многофункционального высокоселективного стекла. Оно обеспечивает высокие показатели по пропусканию света при низких показателях общей энергии солнечного света. Термин “многофункциональность” говорит о сочетании в одном материале лучших свойств стекол разных классов — солнцезащитных и теплосберегающих, снижающих одновременно затраты на отопление и кондиционирование. Проектом предусмотрено использование четырех видов стекла различной светопропускающей и отражающей способности, а также гаммы двух оттенков — легкого зеленоватого и голубоватого. Тип стеклопакета 6+16+6.

    Инженерное оборудование
    Одним из наиболее действенных механизмов повышения энергоэффективности здания является его оборудование инновационными инженерными системами, основанными на внедрении наукоемких энергосберегающих технологий. Такие технологии обеспечивают снижение расхода энергоносителей в процессе эксплуатации здания.
    Жилой комплекс оснащен современным инженерным оборудованием от ведущих европейских производителей. Смонтирована централизованная система вентиляции, кондиционирования; климатическое оборудование приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и обработкой воздуха размещено на кровле; распределяющие воздуховоды находятся за подшивным потолком лифтовых холлов, откуда и осуществляется подводка к каждой квартире. Встроенная система водяного отопления располагается вдоль фронта остекления. Предусмотрена централизованная система очистки воды, противопожарной защиты и дымоудаления из подземной парковки.
    Найдите все свои архитектурные решения через OKNA.ua: Нажмите здесь чтобы зарегистрироваться. Вы производитель и хотите наладить контакт с клиентами? Кликните сюда.

    Новое и лучшее