Балконы и лоджии

Балконы и лоджии, по своему определению, — неотапливаемые помещения. Очень часто они используются, как кладовые, где хранятся все нужные вещи и то, что жаль выбросить. Недавно в массы пошла идея создать из балкона или лоджии, хотя и небольшую, но отдельную комнату. Решения борьбы за дополнительные квадратные метры приобретало разные вариации по перепланировке и их отоплению.

Давайте, все же, проясним для себя, что такое балкон и лоджия.
В архитектурных словарях, балкон — выступающая из стены огражденная площадка на фасаде или в интерьере здания.
Лоджия — помещение в здании, открытое с одной или нескольких сторон, где вместо стены сооружается колоннада, аркада, парапетная стенка.
Разнятся эти два понятия тем, что балкон «выпирает» из фасада здания. Также, они по-разному учитываются при подсчете площади квартиры. В общую площадь квартиры входит 1/2 площади лоджии тогда, как балкон входит 1/3 своей площади.
Еще в обиходе встречается понятие французского балкона. Французский балкон не имеет непосредственно балконной плиты, только в дверном проеме устанавливается ограждение. Поэтому, остекление выступающего балкона от пола до потолка без ограждения (экрана балкона) ошибочно называть французским балконом.

Перед тем как купить балкон, следует учесть, что демонтировать стену под окном без проектной документации и ее согласования запрещено, поскольку стена, выходящая на балкон, является частью несущей стены внешней ограждающей конструкции. Кроме того, она является частью конструкции, которая удерживает балконную плиту.

Демонтаж порога под балконной дверью в панельных домах также является нарушением несущих конструкций, поскольку эта узкая полоска железобетона является связующим элементом самой стеновой панели. И ее несущая способность непредсказуемо падает.
Так что хороший специалист оконной компании Вам всегда объяснит ограничения, которые присутствуют при производстве строительных работ.

Следует учитывать, что все трудности соответственно формируют цены на пластиковые балконы. Поэтому нужно быть готовым, что это удовольствие из дорогих. Особенно, если рассматриваются деревянные балконы из сращенного евробруса.