Анализ и перспективы развития рынка светопрозрачных конструкций в Украине
1. ПРИМЕНЕНИЕ СВЕТОПРОЗРАЧНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРЕДПОЛАГАЕТ:
- новое строительство;
- реконструкцию зданий и сооружений.
По сравнению с 2009 г. объемы строительства не увеличились (рис. 1).
Рис. 1. Изменения объемов строительных работ (2009–2010 г.)
В январе-августе 2010 г. предприятиями Украины выполнено строительных
работ на сумму 22,3 млрд. грн., что в сопоставимых ценах составляет 86,0% к объемам
строительства в соответствующем периоде предыдущего года.
Изменения объемов
строительных работ (нарастающим итогом в % к соответствующему периоду предыдущего
года) показывают, что кризис в строительной области не закончился. При условии
выполнения объемов строительства 2009 года количество светопрозрачных конструкций
в новостройках составит порядка 1 млн. м2.
Анализ динамики цен
недвижимости за последний год и платежеспособность населения показывает, что
среднестатистической украинской семье нужно копить на квартиру минимум 50 лет,
при условии, что 50% дохода тратится на еду и пр., а 50% дохода откладывается на жилье.
В качестве основной меры расчета доступности жилья использовалось соотношение стоимости
недвижимости к доходам населения. Этот показатель учитывает соответствие цены на
условный средний дом или квартиру к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов
и выражается количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья.
Средняя стоимость квартиры в Украине бралась из расчета 60 тысяч евро, средний
годовой доход – 2,8 тысячи евро. За первые девять месяцев реальная заработная
плата выросла на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это говорит
о том, что без соответствующей государственной программы поддержки строительства
нового жилья уровень 2007 года будет достигнут через 6–7 лет.
Рис. 2. Объемы строительства (1990–2009 г.), млн. м2
Рис. 3. Объемы замены СПК при реконструкции
Рис. 4. Производство и потребление строительного стекла в Украине
Платежеспособность населения оказывает решающее значение в
реконструкции (замене старых светопрозрачных конструкций на новые). Во II квартале
2010 года по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года номинальные доходы
населения выросли на 17,8%.
Имеющийся доход, который может быть использован
населением на приобретение товаров и услуг, увеличился на 21,2%, а реальный имеющийся,
определенный с учетом ценового фактора – на 11,8%.
Имеющийся доход в расчете на
одно лицо за II квартал 2010 года составил 4182,7 грн., что на 21,5% больше чем в
соответствующем периоде прошлого года. Расходы населения во II квартале 2010 года
по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года увеличились на 13%. Прирост
сбережений составил 33 млрд. грн. Из существующих в жилом фонде 168 млн. м2
светопрозрачных конструкций в течение 2002–2010 гг. только 48% заменены на современные,
причем часть конструкций требует повторной замены.
Рис. 5. Превышение потребления строительного стекла над его производством в Украине
2. Итоги роботы стекольной отрасли за 2010 г
Для подведения итогов работы стекольной отрасли в 2010 году
воспользуемся таблицей произведенного (ЗАО «Пролетарий»), импортированного и
экспортированного стекла (флоат, вертикального вытягивания, рис. 3):
Доля превышения
потребления над производством листового стекла постоянно увеличивается (за
исключением 2009 г.). Превышение импорта над экспортом в 2010 году составило 89%*.
* Примеч. редакции. Украина в 2010 году увеличила импорт стекла и изделий из него на 34,1%, экспорт – на 27,8% – Госкомстат
Начиная с 2002 года, доля произведенного к потребляемому стеклу
уменьшается с 1,4:1 до 1:0,5. Анализ продаж флоат-стекла за последние три года
показывает: рынок имеет устоявшихся импортеров.
За последние 5 лет все более
заметна переориентация завода «Пролетарий» с экспорта на внутренний рынок.
Рис. 6. Превышение импорта строительного стекла в Украине над его экспортом
Рис. 7. Произведенное в Украине строительное стекло в общем потреблении стекла
Рис. 8. Структура потребления стекла в Украине по странам происхождения
Мещеряков В. А., к.т.н.,
исполнительный директор
Ассоциации «Украинские производители светопрозрачных конструкций».
По материалам
доклада на VIII конгрессе «Окна. Двери. Фасадные системы. Архитектурное стекло»,
г. Киев, январь 2011 г.
