Уважая прошлое, приветствуя будущее

Великому городу нужны великие строения. Со временем это примечательное здание — офисно-гостиничный центр Capital Gate — станет визитной карточкой центральной части района Capital Centre, активно строящегося сейчас в Абу-Даби, ОАЭ, станет символом прогресса этого города и его эволюции.
Башня Capital Gate обладает футуристическим дизайном, эстетической привлекательностью и техническим совершенством. Это поистине техническое чудо современности отображает тем не менее глубокую связь с традициями прошлого. Оно расположено неподалеку от трибуны выставочного центра Abu Dhabi National Exhibition Centre, которая является излюбленным местом приема парадов шейха Зайида бин Султан аль Нахьяна (Zayed Bin Sultan Al Nahyan), отца нации и Президента Эмиратов. Здание Capital Gate, помимо своей наклоненности, отличается еще и огромным «балдахином», свисающим с 18-го этажа башни и волнообразно ниспадающим к парадной трибуне для празднования Дня нации.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Башня Capital Gate — своеобразные ворота в деловую часть Абу-Даби — связана с крупнейшим среди стран Персидского залива международным выставочным центром Abu Dhabi National Exhibition Centre (ADNEC).
Башня представляет собой своеобразную фокусную точку района Capital Centre, где уже построены 23 небоскреба с брендовыми отелями, коммерческой недвижимостью, жилыми и арендуемыми площадями и апартаментами, расположенными вблизи ADNEC, которая отличается проведением крупнейших в мире выставок и конференций, включая IDEX (International Defence Exhibition & Conference, международная выставка и конференция по вооружениям), ADIPEC (Abu Dhabi International Petroleum Exhibition & Conference, Международная выставка и конференция по нефти), мировой саммит по энергетике WFES (World Future Energy Summit) и другие.

ADNEC построило это здание, опираясь на поддержку правительственных структур ОАЭ и групп промышленников, например, на ADTA (Abu Dhabi Tourism Authority, администрация по делам туризма Абу-Даби).
Абу-Даби — крупнейший из эмиратов, где проживает более 1,4 млн. граждан — средоточие самых современных зданий в мире и традиционных бедуинских шатров, окруженных горами, пустыней и песком бесконечных пляжей. Город сейчас быстро трансформируется в мировой центр бизнеса, туризма, культуры, искусства, для чего изменяется его инфраструктура и осуществляется социальное развитие. Абу-Даби сегодня — это месторасположение крупнейших и современнейших в мире проектов, включающих Masdar (см. «Окна. Двери. Витражи», №5-2009, стр. 43–44), трек Yas Marina — место проведения этапа Гран-При Формулы 1, набережной Al Raha Beach, острова Saadiyat, Дворца Эмиратов и мечеть шейха Зайида.

Саймон Норган (Simon Horgan), исполнительный директор группы ADNEC, сказал, что «когда в Абу-Даби согласовывали проект, цель, которую ставили городские власти перед данным проектом, была одна — быть лучшим!»
Комментируя попадание Capital Gate в январе 2010 г. в Книгу рекордов Гинесса, шейх Султан бин Тахнун, Президент ADNEC, сказал: «Capital Gate — самое примечательное здание в Абу-Даби, которое символизирует наш прогресс. Оно, без сомнения, пополнит список самых знаменитых зданий мира».

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Башня Capital Gate содержит 35 этажей. Этажи со 2 по 16 — это офисные площади. Выше 18 этажа расположены 189 эксклюзивных номеров пятизвездочного отеля «Hyatt Capital Gate». Этажи 1 и 17 — служебные площади и холлы.
Примерно 7000 м³ бетона использовано для фундамента, состоящего из 490 свай, заглубленных на 30 м. Более 8500 ферм перекрытий/балок/колонн/закладных деталей из конструкционной стали ушло на строительство башни. 13200 тонн конструкционной стали затрачено на строительство башни, из них 7500 тонн использовано для двух диагонально-стержневых систем (внутренней и наружной).
Свыше 12500 уникальных стеклянных панелей, образующих 720 различающихся по форме и размерам фасадных элементов, напоминающих алмазные грани. Каждый такой «бриллиант» весит примерно 5 тонн и содержит по 18 стеклянных панелей. Всего 21000 м² стекла опоясывают изгибающийся волнообразный фасад башни. Стальная часть каждой диагональной ячейки весит примерно 15 тонн.
На строительство было затрачено свыше 7,78 млн. человеко-часов. Башню сейчас оснащают мебелью и инженерными системами, ведут отделочные работы. Основные работы по строительству были закончены в сентябре 2007 г., полностью сдать здание в эксплуатацию планируется в самом конце 2010 г.

ОСОБЕННОСТИ

В Capital Gate нет ничего стандартного. Каждое помещение и каждый этаж отличаются. Каждая стеклянная панель и каждый ее угол различны. Все было спроектировано так, чтобы избежать симметрии и внутри, и снаружи башни.
Приметная издалека «пелена», ниспадающая с 18-го этажа башни, создает своеобразный эффект волны над выставочным центром. Этот «балдахин» представляет собой полностью независимую конструкцию, сделанную из двутавровой конструкционной стали и прикрепленную одной своей стороной к зданию.
Плавательные бассейны на 19-м этаже устроены с потрясающим панорамным видом на мечеть шейха Зайида, Персидский залив, даунтаун Абу-Даби, зелень мангровых зарослей, острова Саадийат и Йас.
Чайная ложа, консольно свисающая на высоте 80 м над землей, расположена снаружи здания, откуда открывается потрясающий вид на строения Capital Centre. Клиновидный внутренний атриум, который сформирован отдельной стальной секцией высотой 60 м с диагональной структурой (от 19 этажа и выше до крыши вдоль всей верхней части башни), создает ошеломляющее внутреннее пространство и глубоко внутрь освещает интерьер здания дневным светом.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ

Внутренние фасады с двойным остек­лением обладают высокой энергосберегающей способностью. Наружный неочищенный воздух подвергается предварительному охлаждению в вентилируемом зазоре между внутренней и наружной оболочками фасадов с двойным остеклением, имеется система рециркуляции и повторного использования охлажденного воздуха, что резко снижает общее энергопотребление здания.
Стекло, использованное для оболочки здания, является низкоэмиссионным, никогда прежде не применяв­шимся в ОАЭ. Оно было специально спроектировано для поддержания в здании холода и устранения ослепленности бликами и прямыми солнечными лучами, при этом обеспечивая прозрачность фасадов — важное свойство, заложенное в архитектурной идее.
«Балдахин» из нержавеющей стали — светозащитное устройство, устраняющее примерно 30% тепловой энергии света, падающей на здание, из-за чего в здании экономится энергия на охлаждение. Полог ниспадает со здания в южном направлении, накрывая от прямых солнечных лучей здание и прилегающую площадь выставки как можно далее.

КОНСТРУКЦИЯ

От фундамента до самой вершины башня Capital Gate — уникальное здание и, возможно, самый технически совершенный проект в мире.
Среди прочего — его вертикальная ось отклонена на 18°, это самое высокое в мире здание с наклоном. Оно имеет закрученную, винтовую форму, тем самым башня по-разному выглядит с разных сторон, но при этом и каждый этаж, и каждое помещение уникально по форме и размерам.
Фундамент состоит из почти пятисот железобетонных упрочненных свай, плотно помещенных в отверстия глубиной 30 м и залитых сверху примерно 2 м сплошного бетона для поглощения ветровой, сейсмической и весовой нагрузок.
Особенность здания — наклонная бетонная сердцевина выпуклой формы, которая тоже отклоняется от вертикальной оси равновесия в сторону, противоположную наклону самой башни, т.е. центр тяжести здания, как и положено — проецируется в середину опорной поверхности. Конструкция здания — монолитно-каркасная.
До 12-го этажа монолитные плиты перекрытия строго «накладываются» одна над другой. Между 12-м и 29-м этажом, плиты начинают «сдвигаться» и «закручиваться» сначала на 800 и 1400 мм, а затем обратно на 900 мм. Между 29-м и верхним этажом отклонение достигает 900 и 300 мм относительно линии фасада.
Оболочка у Capital Gate представляет собой особо прочный экзоскелетон, образованный диагональной структурой, что обеспечивает свободные, безопорные внутри поверхности этажей. Диагональная структура задает форму поверхности фасада в виде противонаправленных и встречных треугольников. При этом было затрачено намного меньше стали, чем при обычной рамной конструкции каркасного здания. Подобные здания известны — это башня Херста (Hearst Tower) в Нью-Йорк Сити, здание Swiss Re («Огурчик») в Лондоне и штаб-квартира CCTV в Пекине. «В целом, диагональные структуры — новый мировой тренд для строительства высотных зданий благодаря своей высочайшей рациональности и эстетическому потенциалу, — отметил Гордон Аффлек (Gordon Affleck), Главный проектировщик в отделении RMJM на Ближнем Востоке. — И замечательная башня Capital Gate для ADNEC стало первым зданием в ОАЭ Abu, где используется эта технология».
Общий вес стали, использованной в Capital Gate — около 21500 тонн, что значительно меньше, чем у похожих по размерам небоскребов CCTV в Пекине (около 36910 тонн) и Petronas Towers в малайзийском Куала-Лумпуре.
Остается добавить, что строительство башни Capital Gate обошлось в US $2,2 млрд.

---

С. Шовкопляс
По материалам, предоставленным Abu Dhabi National Exhibitions Company (ADNEC)

• Share