40% компенсации для ОСМД по программе IQ energy

40% компенсации для ОСМД по программе IQ energy

Интервью с руководителем IQ energy Оксаной Булгаковой
calendar_today
12 июня 2018
query_builder
visibility
1 983

Спрос ОСМД на программы по энергоэффективности в Украине превышает предложение. Жители многоквартирных домов кооперируются, создают проекты утепления и ищут финансовую поддержку. С апреля 2018 года такую поддержку начала оказывать программа энергоэффективности от Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) IQ energy. ОСМД могут рассчитывать на 40% компенсации за комплексное утепление дома и полное сопровождение проекта инженерами программы.
О том, каким будет процесс участия ОСМД в программе, а также о результатах двухлетней работы программы в Украине рассказала руководитель IQ energy Оксана Булгакова.



Оксана Булгакова
Оксана Булгакова,
руководитель IQ energy

Результаты двухлетней работы программы

Программа IQ energy уже два года работает на рынке Украины. Какие основные результаты?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Динамика положительная, спрос на программу постоянно растет. По состоянию на 31 мая 2018 года выдано кредитов на 617 млн грн, 21 264 семей приобрели энергоэффективное оборудование и материалы и утеплили свои дома. Клиентам подтверждено уже более 4,3 млн евро компенсаций (из 15 млн евро). Почти 20 000 человек уже зарегистрировались у нас в системе, на 31 мая было почти 15 000 подтвержденных заявок. Остальные клиенты, около 5 тыс., еще или не закончили проект и не успели подать заявку, или находятся в процессе проверки (верификации). 6% клиентов получают отказ. Основная причина отказа — установка не энергоэффективного оборудования.

Проверьте энергоэффективность окон в энергокалькуляторе

Какие группы товаров и виды работ пользуются наибольшим спросом?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Номер один по объему — это окна с долей около 60%. Второе место за системами отопления, здесь большой спрос на энергоэффективные газовые котлы для частного сектора.
На третьем месте альтернативные источники энергии, такие как солнечные коллекторы, тепловые насосы.

Есть ли попытки обмануть программу и получить компенсацию на не энергоэффективный товар?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Да, и наибольший процент махинаций приходится как раз на окна. Последнее время по окнам доля отказов в компенсации составляет 20%, тогда как суммарно по всем группам товаров отказов всего 6%.

В чем заключаются махинации с окнами?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Есть две схемы. В первом варианте продавец уговаривает клиента купить недорогое окно, которое вроде как должно выполнять функции энергосбережения. В IQ energy при этом подаются фальшивые документы. Покупатель идет на поводу у продавца и в итоге не получает ни экономии энергии, ни компенсации в евро. Когда поставщик прибегает к таким махинациям, покупатель ничего не подозревает.
Во втором случае клиент сознательно договаривается о подделке документов с поставщиком. Мы видим десятки таких ситуаций.
В обоих случаях во время очной проверки инженеры программы выявляют несоответствие параметров окна в документах и на объекте. В сезоне 2018 мы расширяем штат инженеров и будем чаще выезжать на проверки по оконной группе.

Как в IQ energy проверяют заявки?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
У нас двухуровневая проверка, оба уровня проводят сертифицированные инженеры и энергоаудиторы. Они сверяют счет, паспорт на окно, кредитный договор и при необходимости проверяют продукцию, материалы и качество работ на объекте.

Cхема работы с ОСМД

С апреля IQ energy начала работу с ОСМД. Это первый в Украине случай участия коммерческого банка в поддержке энергоэффективности многоквартирных домов. В чем особенности нового направления?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Мы как проектный офис ЕБРР много сделали, чтобы кредитование и компенсация для ОСМД стали возможны и доступны. Над запуском программы для ОСМД мы работаем с банками с самого старта IQ energy. Для коммерческих банков это новая модель. Но у государственных Укргазбанка и Ощадбанка, которые кредитуют ОСМД по госпрограмме энергоэффективности, уже есть опыт и он позитивный: ОСМД не допускают просрочек платежей. Из многоквартирных домов приходят ответственные люди с хорошей платежной дисциплиной. Как правило, они имеют минимум один платеж в запасе, вносят деньги вовремя или даже заранее в 100% случаев. ОСМД нацелены на энергоэффективность и работают над конкретными задачами.
У нас уже есть заявки от ОСМД, интерес к программе большой.

15 млн евро доступны для выплаты компенсаций
На программу IQ energy выделены 15 млн евро. Деньги доступны до октября 2020 года как для ОСМД, так и для частных собственников жилья (4,3 млн евро с 15 млн на момент публикации статьи уже выплачены клиентам) Фото: OKNA.ua

Сколько денег выделено на компенсации для ОСМД?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
На программу IQ energy выделены 15 млн евро. Средства предоставил донорский фонд E5P (Восточно-Европейское партнерство по энергоэффективности), где наибольший взнос сделал Европейский Союз. На сегодня из этой суммы физлицам выплачены 4,3 млн евро. Остальные деньги доступны до октября 2020 года как для ОСМД, так и для частных собственников жилья. До конца 2019 года средств хватит, чтобы покрыть спрос. Дальше ведем работу, чтобы увеличить сумму, усилить финансирование и продлить срок программы.
Первые заявки по ОСМД планируем обработать уже в начале лета.

Заявлялось, что преимущество будет отдаваться комплексным проектам по модернизации зданий. Уточните, пожалуйста, что имеется в виду? Есть ограничения по минимальному количеству видов работ?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Ограничений нет. Первые заявки, с которыми мы начинаем работу, включают установку индивидуальных теплопунктов и ревизию системы отопления. Также рассчитываем реализовать в этом году несколько проектов комплексного утепления.

Расскажите о схеме работы ОСМД с IQ energy. Чем она будет отличаться от варианта с частными лицами?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Ключевой критерий для любого ОСМД — учет тепла и возможность регулировать его подачу, без чего, например, только замена окон на энергоэффективные или само по себе утепление стен не принесет жильцам экономии. Но ОСМД сами решают, какие именно энергоэффективные мероприятия и в каком порядке им реализовывать.

После обращения к нам ОСМД мы запрашиваем общую информацию об этом ОСМД (адрес, год создания, количество квартир и т.д.), при наличии — проектную документацию по тому проекту, которую оно планирует реализовать, и смету. Далее инженеры программы проверяют предоставленные документы на соответствие критериям энергоэффективности (европейским и украинским строительным нормам) и дают предварительное заключение по поводу возможности участия проекта в программе. Если мы видим, что проект технически сделан неправильно — даем обратную связь.

Каждый случай мы будем рассматривать индивидуально. Например, те ОСМД, которые мы первыми берем в работу, имеют предварительное согласие всех жильцов и план модернизации. Здесь наше содействие на начальном этапе будет минимальным. Если жильцы еще не приняли решение о комплексе работ, тогда мы включаемся на начальном этапе, смотрим техническую составляющую, проверяем документы, платежную историю ОСМД, сколько льготников и другие параметры.

Вы сказали, что консультируете ОСМД еще до выдачи кредита. Как планируете масштабировать эту услугу по всей Украине?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Мы очень мобильны. В офисе IQ energy работает 50 человек, половина из которых все время в командировках. Специалисты едут в область и верифицируют заявки по частным лицам, встречаются с поставщиками. Если необходимо наладить продажу в кредит, едет менеджер банка.

40% компенсации — это отлично, но 17% годовых сильно нивелируют преимущества. Как быстро, по вашим расчетам, ОСМД смогут закрыть кредит?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Компенсация более чем в 2-3 раза перекроет переплату по кредиту. Если компенсацию в 40% направить на погашение кредита, в общей сумме переплата будет небольшая.
Как ОСМД вернуть 40% за энергоэффективность
ОСМД гарантированно получит 40% компенсации за энергоэффективность от IQ energy, если проведет модернизацию согласно утвержденным документам, правилам программы и строительным нормам Фото: OKNA.ua

Проверка заявок на компенсацию для клиента-ОСМД

Что будет собой представлять процесс верификации проекта ОСМД? Будет ли проводиться очная проверка каждого объекта?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Клиента-ОСМД мы будем вести от начала до конца процесса модернизации. После предварительной оценки проекта со стороны инженеров программы ОСМД обращается в банк, получает кредит и начинает реализацию проекта.

Во время реализации проекта мы организовываем над ним технический надзор, консультируем членов правления ОСМД. При необходимости общаемся с поставщиками энергоэффективного оборудования и материалов.

Специалисты IQ energy будут консультировать на всех этапах работы: принятие решения, подписание протокола участниками ОСМД, получение кредита в банке. Будем мониторить, чтобы ОСМД вовремя вносили платежи.

Чтоб подать заявку на компенсацию в IQ energy, представителю правления ОСМД необходимо: зарегистрироваться в системе, получить подтверждение от банка о кредите, затем подать заявку на верификацию. Во время подачи заявки загрузить документы по кредиту и оборудованию, фото объекта «до» и «после» ремонта, счет-фактуру, подтверждение оплаты с печатью банка, акт приема-передачи монтажных работ.

Верификация всех реализованных проектов ОСДМ будет проводиться с обязательным выездом инженера IQ energy на объект.

При каких условиях проект — для ОСМД или частного лица — рискует не получить одобрение на выдачу компенсации?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
Если материалы или оборудование отличаются от заявленных в документации, был произведен неправильный монтаж (что негативно влияет на энергоэффективность) или если объект не является жильем. По последнему пункту у нас было несколько десятков отказов, когда пытались получить компенсацию для офисов, административных зданий или гостиниц.

Многоквартирный дом почти наверняка получит компенсацию. Но 100% гарантии мы не даем: если модернизация будет проводиться с нарушениями прописанных в документации условий, мы в письменном виде будем ставить в известность все стороны, в том числе и банк. В такой ситуации ОСМД может получить отказ в компенсации. Если ОСМД настроено сделать качественно и будет прислушиваться к нашим рекомендациям, проблем с выплатой компенсации не возникнет.

Хочу обратить внимание, что со своей стороны мы не будем рекомендовать какие-то конкретные компании для выполнения работ. Единственное условие — это наличие продукции в нашем каталоге технологий. Регистрация производителя или поставщика при этом не обязательна. У нас на сайте насчитывается около 1000 компаний и 6120 наименований продукции.

Совместимость IQ energy с другими программами энергоэффективности

Уточните, пожалуйста, возможно ли ОСМД одновременно воспользоваться программой IQ energy и, например, местной программой компенсации энергоэффективности?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
По правилам программы одновременно — нельзя. Но если вы модернизировали жилье по программе IQ energy, получили компенсацию и уже закончили работать с нами, то имеете полное право воспользоваться другими программами поддержки энергоэффективности. Например, когда уже получены 40% компенсации по IQ energy, ОСМД может воспользоваться местной программой энергоэффективности, которая компенсирует проценты по такому кредиту.
Аналогично можно воспользоваться другими программами до начала работы с IQ energy.

Планы развития IQ energy

Сейчас только один банк разработал кредитный продукт под ОСМД. Планируется ли подключать к программе другие коммерческие банки?

— OKNA.ua
Оксана Булгакова:
ОТП Банк уже принял решение, надеюсь, что в будущем времени к программе присоединится еще один банк из тех, с кем мы ведем работу. Мы покажем, что не будет просрочек по платежам и обоюдную выгоду как для клиента, так и для банка.

Программа уже достаточно популярна, до конца года планируется утвердить клиентам еще не менее 5 млн евро на энергоэффективную модернизацию жилья.

Галина Коноваленко
Галина Коноваленко
Редактор OKNA.ua
Помогаю быстро разобраться в том, какие возможности доступны в современном окне

Энергоэффективность
IQ energy — 100% ОТКАЗ по не энергоэффективным окнам
По заявкам в категории товаров «окна» — 20% отказов. Причина — попытки махинаций
Энергоэффективность
Оконный рынок vs программы энергоэффективности
Какие окна украинцы покупают по программам энергосбережения?
Энергоэффективность
Как сделать дом энергоэффективным?
Сколько газа должен потреблять дом А класса энергоэффективности?
Комментарии
Loading
E-Mail:
следить за ответами
Окна
Металлопластиковые окна
Алюминиевые окна
Деревянные окна
Стеклопакеты
Услуги
Ремонт окон
Монтаж пластиковых окон
Утепление фасадов
Устройство откосов
Аксессуары
Подоконники
Москитные сетки
Отливы
Вертикальные шторы-жалюзи
Двери
Входные двери
Межкомнатные двери
Противопожарные двери
Автоматические двери
Фасады
Светопрозрачные фасады
Зимние сады
Алюминиевые фасады
Навесные фасады
Системы (бренды)
Профили
Фурнитура
Оборудование
Стекло и заполнение
Армирующие профили
Уплотнители
Крепеж
Программное обеспечение
Энергоэффективность
Калькулятор энергоэффективности окон
Подбор окон по энергоэффективности
Статьи об энергоэффективности
Калькулятор окон
Расчет стоимости окон
Расчет ветровых нагрузок на окна
Расчет энергоэффективности
Библиотека
Объявления
Тендеры
Добавить компанию
Объявить тендер
Рейтинг, Рейтинг сайтов
Акции и скидки
Видео
Выставки
Карты
Новости
Объекты
Профильные системы
© 2018 OKNA.ua, ООО «Экодар». Все права защищены. Пользовательское соглашение
Карта сайта okna.ua