Крутое вложение
Об энергосбережении в Украине впервые серьезно задумались осенью 2014 года, когда риск замерзнуть стал стимулом перестать греть улицу и начать утеплять жилье. Не дожидаясь готовых решений от государства, люди по мере возможностей начали менять окна на энергоэффективные, утеплять фасады, устанавливать счетчики воды и тепла
В преддверии же сезона 2015–2016 годов нас ожидает куда более эффективный стимул вложить деньги в утепление жилья — новые тарифы на коммунальные услуги, стремящиеся к европейским.
Стоимость энергоресурсов в Украине приближается к оправданно высокому порогу и дальше, вероятней всего, будет только расти. И это с учетом, что сейчас у нас один из самых низких тарифов на газ — в среднем 87 $ за 1000 м³. Для сравнения, страны Евросоюза платят от 437 $ за 1000 м³ (в Румынии) до 1651 $ за 1000 м³ (в Швеции).
С 1 апреля 2015 года тарифы на коммунальные услуги повысились в разы:
• на тепло для населения тариф увеличился на 71,8% — с 9,22 до 15,8 грн/м2 (данные по Киеву, при отсутствии теплосчетчика) или с 375,3 до 537,2 грн/Гкал (с НДС — 644,6 грн/Гкал, для жилья с теплосчетчиком);• на 19% увеличился тариф на электроэнергию (а до марта 2017 года он в сумме вырастет в 3,5 раза);
• минимальный тариф на газ увеличился в 3,3 раза — до 3 600 грн за 1 м³ (при условии потребления до 200 м³ газа в месяц в период отопительного сезона).
Учитывая, что оплата за отопление составляет больше 45% от счета за коммунальные услуги, утеплив квартиру или частный дом один раз, собственник жилья получит ощутимую экономию в каждом последующем сезоне.
Вопрос в том, как утеплиться оптимально? Здесь традиционно работает народная мудрость «Скупой платит дважды», поэтому ниже мы показали эффективность проведения мероприятий по термосанации жилья, которые требуют определенного капиталовложения, но окупятся за 1–2 сезона.
В начале апреля 2015 года в Украине вступил в силу механизм возврата государством 30% и 40% затрат на энергоэффективность жилых домов — 30% для индивидуального жилья и 40% для многоэтажек, жильцы которых объединены в ОСМД или ЖСК. Использование этого механизма до начала отопительного сезона
Установить «теплые» окна
По словам Андрея Лесьо, директора
Детально с расчетом экономии по типам стеклопакетов можно ознакомиться здесь.
Утеплить фасад
Утеплять фасад стоит сразу
Для того, чтобы кирпичная стена в 51 см соответствовала действующим нормам,
необходимо 13 см пенопласта. Однако экономически обосновано для такой стены делать утепление толщиной не менее 20 см.
Установить теплосчетчик
Установка счетчика тепла позволит сэкономить 35–40% за отопительный сезон (при условии, что квартира утеплена, а нагрев помещений регулируется в зависимости от погоды и потребностей), а для панельных домов конца прошлого столетия экономия может достигать отметки в 60–70%. Затраты на установку счетчика окупятся за один отопительный сезон.
Однако один счетчик на всю квартиру можно поставить только в квартирах в новых домах с горизонтальной разводкой. В домах с вертикальной разводкой нужно устанавливать по счетчику на каждый стояк отдельно или проводить реконструкцию системы отопления, для чего потребуется разработка индивидуально проекта.
Цена одного счетчика тепла с установкой — в среднем от 4 500–5 000 грн до 7 000 грн (по состоянию на апрель 2015 года).
Городские власти Киева намерены оснастить часть жилых домов столицы общедомовыми счетчиками за счет бюджета и «Теплокоммунэнерго», а тариф для жильцов многоэтажек без домовых счетчиков планируется снизить на 25%. В связи с этим хозяевам квартир с вертикальной разводкой труб отопления, которые не планируют установку квартирного счетчика, актуально провести качественное утепление своего жилья — заменить окна на энергосберегающие,
• Рост цен на материалы и услуги.
• Осенью на утепление и установку окон будут очереди.
• Оформление и подключение квартирного счетчика тепла займет больше полутора месяцев, учитывая спрос на эту услугу.
• Подходящие погодные условия (для теплоизоляции фасада).
И главное: если вложить средства
