Рейтинг компаний
Рейтинг сайтов
Цены по типам окон
Расчет цены на окна
Расчет прочности окон
Расчет энергоэффективности

Новое в аренде и приватизации:
законодательное обеспечение, противоречия в законодательстве, права и обязанности сторон

Страница 4 из 5

При этом достаточно переслать письмо-сообщение об отказе от договора. Такой договор считается разорванным с момента получения нанимателем сообщения об отказе от договора. Данная норма, с моей точки зрения, является достаточно прогрессивной, так как значительно упрощает процедуру разрыва договора за невыполнение существенного его условия – внесения платы за пользование имуществом.
Условия и порядок передачи
в аренду имущества АО

Что касается условий и порядка передачи в аренду имущества акционерных обществ, следует руководствоваться ст. 85 ХК Украины, в соответствии с которой акционерное общество является собственником имущества, переданного ему учредителями и участниками как взносы в уставный фонд. Это значит, что акционерное общество владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему на правах собственности имуществом по своему усмотрению. То есть условия передачи имущества, принадлежащего акционерному обществу, определяет само общество.
Но следует обратить внимание на такую особенность. Достаточно часто стороны договора аренды не обращают внимания на то, какое имущество является объектом передачи. Так, если объектом передачи в аренду является имущество, которое находится на балансе акционерного общества и не вошло в его уставный фонд в процессе приватизации (корпоратизации), то акционерное общество не имеет права распоряжаться таким имуществом и не может выступать его арендодателем.
Такое имущество по своему статусу является государственным, и его правовой режим определяется в соответствии с законодательством, регулирующим правовой режим государственного имущества. Порядок передачи такого имущества в аренду и условия аренды определяются законодательством по аренде государственного и коммунального имущества, которое анализировалось нами выше.
Субаренда госимущества
Вопрос субаренды государственного имущества четко урегулировали новые акты законодательства. А именно, ст. 288 ХК Украины запрещает передавать в субаренду целостные имущественные комплексы. Напомним: ранее такая норма была предусмотрена ст. 22 Закона Украины “Об аренде государственного и коммунального имущества”.
Аренда имущества
Национальной академии наук
и Вооруженных сил Украины

После введения в действие новых кодексов требует отдельного решения вопрос передачи в аренду имущества Национальной академии наук Украины и имущества Вооруженных сил Украины.
Так, ст. 3 Закона Украины “Об особенностях правового режима имущественного

ХК Украины не подтверждает право НАН и Вооруженных сил Украины выступать арендодателями закрепленного за ними госимущества

комплекса Национальной академии наук Украины” Академии наук Украины предоставлено право самостоятельно выступать арендодателем целостных имущественных комплексов и недвижимого имущества. Но, в отличие от вышеуказанной нормы, ХК Украины не устанавливает особенностей аренды государственного имущества, которое закреплено за НАН Украины, и не рассматривает НАН Украины как субъекта правоотношений касательно аренды госимущества. ХК Украины также не содержит норм в отношении наличия права у Вооруженных сил Украины выступать арендодателем закрепленного за ними госимущества.
Новые Кодексы и приватизация
Введение в действие новых кодексов в немалой степени повлияло на процесс приватизации госимущества. Особенно, с моей точки зрения, нововведения относительно государственной регистрации купли-продажи недвижимого имущества и целостных имущественных комплексов. Фактически, на сегодняшний день такие изменения могут привести к приостановке приватизации такого имущества.

Предыдущая 1 2 3 4 5 Следующая

Законодательство
Знак СЕ Рынок, риски и перспективы
Спецификация Стандартизация
Блоки оконные деревянные мансардные <br>Технические условия<br>Roof wooden window blocks <br>Specifications
Юрисконсульт
Нарушения и ошибки при лицензировании и сертификации
Комментарии
Loading
E-Mail:
следить за ответами
Окна
Металлопластиковые окна
Алюминиевые окна
Деревянные окна
Стеклопакеты
Услуги
Ремонт окон
Монтаж пластиковых окон
Утепление фасадов
Устройство откосов
Аксессуары
Подоконники
Москитные сетки
Отливы
Вертикальные шторы-жалюзи
Двери
Входные двери
Межкомнатные двери
Противопожарные двери
Автоматические двери
Фасады
Светопрозрачные фасады
Зимние сады
Алюминиевые фасады
Навесные фасады
Системы (бренды)
Профили
Фурнитура
Оборудование
Стекло и заполнение
Армирующие профили
Уплотнители
Крепеж
Программное обеспечение
Энергоэффективность
Калькулятор энергоэффективности окон
Подбор окон по энергоэффективности
Статьи об энергоэффективности
Калькулятор окон
Расчет стоимости окон
Расчет ветровых нагрузок на окна
Расчет энергоэффективности
Библиотека
Объявления
Тендеры
Рейтинг, Рейтинг сайтов
Акции и скидки
Видео
Выставки
Карты
Новости
Объекты
Профильные системы
© 2018 OKNA.ua, ООО «Экодар». Все права защищены. Пользовательское соглашение
Карта сайта okna.ua