Строительные отрасли в Европе: прогноз оптимистичен

• Share

По данным Euroconstruct этот рост будет поддерживаться ростом гражданского строительства (3% в год) и нежилых зданий (2% в год). Строительство жилья, похоже, будет несколько замедляться в среднем в странах, охваченных исследованием Euroconstruct за период с 2008 г. до 2010 г. Несмотря на 2006 г. c показателем ?685 млрд., строительство жилья остается по-прежнему крупнейшим сектором отрасли, а два других сегмента строительства достигнут валовых показателей ?440 млрд. в общестроительной сфере и ?295 млрд. в гражданском строительстве.
Строительный рынок прирастает не столько за счет новых объектов, сколько за счет реноваций и реконструкций. Среди европейских стран операции со старыми объектами больше всего распространены сейчас в Германией, Франции, Великобритании, Италии и Испании. Но к 2010 г. их доля в объеме реконструкции снизится с 75% в 1995 г. до 71%. Это существенное сокращение объясняется состоянием дел в строительстве Германии, которое насчитывало в 1994 г. почти 25% от общего рынка (когда унификация в Германии привела к взрывному росту рынка) до ожидаемых в 2010 г. 16%.
Рынок в четырех восточных странах ЕС (Словакия, Чехия, Польша и Венгрия), как отмечает Euroconstruct, продолжает расширяться. В 1994 г. эти страны занимали всего 3% от общего объема строительства в 19 странах Европы, исследованных Euroconstruct, а к 2010 г. эта величина достигнет 5%.
Десять наименьших западноевропейских стран (Австрия, Бельгия, Дания, Финляндия, Ирландия, Норвегия, Португалия, Швеция, Швейцария), в соответствии с оценками, будут способны увеличить свои рынки до 23% общестроительного объема в 2010 г. (1994 г.: 21%).
Несмотря на некоторое сокращение рынка строительства жилья, прогнозы для Германии весьма оптимистичны. В 2008 г. организация Bundesvereinigung Bauwirtschaft, которая представляет около 300 000 строительных фирм в Германии с общим числом работников около 2,7 млн. человек, прогнозирует рост оборота в строительных отраслях (собственно строительство, трубопроводы и коммуникации, энергетические и строительные технологии) на 2,1%. Строительство жилья ждет откат. Существенное снижение началось в 2007 г. после рекордного 2006 г. (из-за уникальных финансово-кредитных возможностей того года) и сейчас представляет собой коррекцию этой доли рынка вплоть до величины 9% в 2008 г.
Прогноз Euroconstruct для жилья в Германии: в 2010 г. только 2,3 новых многоквартирных здания будут сданы на 1000 жителей. Эти показатели опускают Германию в самый низ европейского строительного топ-листа. Но: «Эта ситуация не продлится долго. К 2010 г. падение строительства жилья в Германии будет преодолено и отрасль снова будет на подъеме».

• Share

Выставка BAU в Мюнхене — традиционный индикатор состояния строительного рынка. Тот факт, что еще за год до выставки все экспозиционные площади и павильоны уже расписаны и заказаны, означает, что бизнес к 2009 г. ожидает своего роста.
Директор группы выставок в рамках BAU 2009 г-н Маркус Гейзенбергер (Markus Geisenberger) отмечает, что: «Никогда прежде не было такого количества предварительных заказов так задолго до начала экспозиции. Многие экспоненты просят места больше, чем прежде. Это означает, что к 2009 году они ожидают упрочения своего финансового состояния к 2009 и 2010 гг. не только в Германии, но, в основном, в остальной части Европы. Выставку BAU посетят торговые представители из более чем 150 стран, среди них ожидается много проектировщиков, архитекторов и инвесторов.
По этой причине выставка считается отличной стартовой площадкой для новых контрактов и новых предприятий, для изготовителей стройматериалов, деталей и компонентов и строительного оборудования. Это снова произойдет в 2009  г.».