Während des III. UKRAINE INVESTMENT CONGRESS fand eine Podiumsdiskussion zum Thema „Lichtdurchlässige Konstruktionen in Premiumimmobilien: Neue Qualitätsstandards und Markterwartungen“ statt. Im Fokus standen die Rolle von Fenstern, Fassaden und Profilsystemen in Projekten der Premiumklasse.
Moderator der Diskussion war Mykhailo Orlenko, geschäftsführender Direktor der Assoziation „Ukrainische Hersteller lichtdurchlässiger Konstruktionen“ (UMTS). Zu den Sprechern gehörten: Ivan Bohdan, Generaldirektor von „Winkhaus Ukraina“ (Beschlagsmarke Winkhaus); Oleksandr Siriatschenko, kaufmännischer Direktor von „profine Ukraina“ (PVC-Systeme Kömmerling); Anatolii Chehusov, Generaldirektor von EVB (Aluminium-Fassadenverglasung); sowie Roman Mykolenko, Direktor der KOMPAS-group (Verglasung von Privatimmobilien im Premiumsegment).
In der Fensterproduktion für exklusive Immobilien bleiben die Bauqualität und die fachgerechte Montage grundlegend. Nutzer in diesem Segment erwarten nicht nur zuverlässige Wärme- und Schalldämmung, sondern auch Schutz vor äußeren Gefahren wie Einbruch. In Kriegszeiten ist eine zusätzliche Bedrohung hinzugekommen: Schäden durch Explosionswellen und Trümmer. Ukrainische Hersteller sind bereits in der Lage, Fenster mit Sprengwirkungswiderstand der Klassen 1–2 herzustellen, gefertigt aus Aluminium oder PVC mit Aluminiumverkleidung.
Premium bedeutet mehr als nur Qualität. Es umfasst Marke, Erscheinungsbild, Komfort und Technologie. In diesem Segment „kauft“ der Kunde ein Gefühl.
Aluminium wird traditionell als hochwertiger angesehen – aufgrund seiner visuellen und technischen Eigenschaften, z. B. der Möglichkeit, größere Konstruktionen herzustellen. Wie Herr Oleksandr jedoch betonte, können auch PVC-Systeme Premiumqualität bieten – bei hoher Qualität, hybriden Lösungen (z. B. PVC mit Aluminiumverkleidung), hochwertigem Dekor und Design.
Im Premiumsegment steigt die Nachfrage nach großformatigen Fenstern und Fassaden. Laut Anatolii Chehusov bestehen die meisten ihrer Projekte aus großformatigen Glasstrukturen, die an der Grenze der technischen Möglichkeiten arbeiten. Herr Ivan stellte fest, dass das Interesse an automatisierten Systemen wächst – Schiebetüren, smarte Elemente und Beschläge mit Smart-Home-Anbindung.
Im Bereich der Nachhaltigkeit sind PVC und Aluminium recycelbar. Ihr ökologischer Vorteil ist außerhalb des Marktkontextes nicht offensichtlich. In der Ukraine ist das Recycling alter Fenster derzeit aufgrund von Infrastrukturproblemen schwierig. Aluminiumprofile alter Fenster können bedingt als Sekundärrohstoff für die Metallurgie verwendet werden. Alte PVC-Fenster und -Türen landen dagegen meist auf Mülldeponien, da sie nicht als Wertstoff gelten.
Europäische Trends des nachhaltigen Bauens gewinnen für Aluminiumverglasungen zunehmend an Bedeutung, insbesondere im Bau von Büro- und Geschäftszentren. Laut Herrn Anatolii sind ukrainische Projekte an Umweltzertifikaten wie BREEAM und LEED interessiert. Herr Roman bestätigte die Nachfrage nach Nachhaltigkeit im privaten Aluminium-Premiumsegment. Bei großen Objekten mit PVC-Verglasung ist Umweltfreundlichkeit hingegen kein entscheidender Faktor – hier zählt meist das Budget.
Dennoch werden europäische Standards in der Ukraine zunehmend als Maßstab gesehen. Auch der Export trägt zur Verbreitung europäischer Trends bei. Unsere Märkte sind voneinander abhängig, weshalb ein wachsender Fokus auf Nachhaltigkeit zu erwarten ist.
Foto: UMTS
Die UMTS-Assoziation diskutierte, was Fenster und Fassaden im Premiumsegment ausmacht
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