ua
ru
en
Войти Регистрация
ua ru en
ПОИСК
Статья не публикуется!
  1. OKNA.ua
  2. Библиотека OKNA.ua
  3. Менеджмент

Тендеры

 1 884

Строительство жилых домов с объектами социального назначения по ул. Бориспольской, 30-я и 40 в Дарницком районе Киева

Архитектурно градостроительный совет одобрил проект строительства жилых домов в Киеве с объектами социально-культурного назначения по заказу Минобороны.
  • Проектная организация: ДП МОУ “ЦГП”
  • Заказчик строительства: Центральное специализированное строительное управление Министерства обороны Украины
  • Главный архитектор проекта: В. Довгич
  • Общая площадь участка: 1,9 га
  • Максимальная поверхностность монолитно-каркасных зданий: 23 этажа
  • Число квартир: 796
  • Число машиномест в подземном паркинге: 327
  • Финансирование: бюджетные средства

    Проект предусматривает строительство жилых домов на двух участках. На первом участке площадью 0,6 га планируется построить два точечных дома на 3 секции, на втором участке, который занимает 1,320 га, планируется возвести 4 секции.
    Дома предназначены для военнослужащих, и из-за ограниченного финансирования параметры квартир были снижены: планируется, что площадь 1-комнатных квартир составит до 40 м2, 2-комнатных, — до 55 м2, 3-комнатных, — до 75 м2. Помещения двух нижних этажей будут выполнять общественные функции.

    		•

    Строительство жилого дома со встроенными помещениями нежилого назначения по
    ул. Щорса, 34 в Печерском районе Киева

    Градостроительный совет одобрил обоснование строительства жилого дома по заказу МВД.
  • Проектная организация: ООО “АБ “Ежов”
  • Заказчик строительства: Главное управление внутренних войск МВД Украины
  • Главный архитектор проекта: С. Ежов
  • Общая площадь участка: 8100 м2
  • Площадь застройки: 2500 м2
  • Общая площадь квартир: 20252,4 м2

    Площадь застройки ограничена ул. Щорса, исторической достопримечательностью — башней №3 Васильковского укрепления и жилищной застройкой.
    Проект предусматривает строительство 24-этажного двухсекционного жилого дома, в стилобатной части которого будут размещены заведения для отдыха молодежи, Сбербанк, офисы, 2-уровневый подземный паркинг на 198 машиномест.

    		•

    Киевсовет выделил участок в парке Дружбы народов для воднолыжного комплекса

  • Компания-инвестор проекта: коммерческий технический центр “Охранительные системы”
  • Общая площадь участков: 91 га (в т.ч. 1,48 га в пределах прибрежной защитной полосы)
  • Владение землей: краткосрочная аренда на 5 лет
  • Финансирование строительства: средства инвесторов
  • Ориентировочная стоимость инвестиционного проекта: $2,5 млн.

    В парке планируется построить современный спортивно оздоровительный центр с системой канатных буксировщиков. Предоставленные в аренду земли до этого времени принадлежали коммунальному объединению зеленого строительства и эксплуатации зеленых насаждений города “Киивзеленбуд”.

    		•

    Киевсовет дал согласие на продажу пяти земельных участков общей стоимостью около 55 млн. грн.

    Согласно принятым решениям:
  • ЗАО “Проминвестгруп-1” продан земельный участок на ул. Лютеранской, 14-в (Печерский район) площадью 0,3592 га за более чем 12 млн. грн. под строительство гостиничного комплекса;
  • ООО “Рынок-1” продан земельный участок на пересечении улиц Братиславская и Электротехническая (Деснянский район) для эксплуатации и обслуживания вещевого рынка площадью 3,7 га за 38 млн. грн.;
  • ООО “К.А.Н.” передано в краткосрочную аренду с последующим выкупом земельный участок на пересечении ул. Резницкая и Московская, 2/32-34 (Печерский район) общей площадью 0,2042 га, стоимость которого утверждена в размере около 3,5 млн. грн., для реставрации с приспособлением и эксплуатации нежилого дома;
  • Дочернему предприятию ООО “Аста” продан земельный участок для строительства и обслуживания магазина-кафе на углу ул. Тулузи и бульв. Ромена Роллана (Святошинский район) площадью 0,0526 га (с необходимостью внесения изменений к Программе зеленой зоны Киева) почти за 460 тыс. грн;
  • ООО “Фирме “СИБ” для строительства и эксплуатации торгово-офисного комплекса на ул. Саксаганского, 37 (Голосеевский район) продан земельный участок площадью 0,0326 га за более чем 663 тыс. грн.

    Общая площадь проданной земли — 4,31 га общей стоимостью около 55 млн. грн.

    • Киевсовет выделил землю под строительство жилого комплекса на ул. Лютеранской в Печерском районе г. Киева

    Согласно документам земельный участок площадью 0,26 га передается в краткосрочную аренду на 5 лет ООО “Строитель-сервис” на ул. Лютеранской, 21. Земля передается из фонда городских земель, не предоставленных в собственность или пользование.
    На этом участке планируется построить жилищный комплекс с подземным паркингом.

    Киевсовет утвердил для продажи на аукционе три земельных участка общей площадью 1,2 га

    На продажу-аукцион под застройку будут выставлены:
  • участок площадью 0,4 га на углу ул. академика Заболотного и Днепровского шоссе (Голосеевский район), где планируется построить торгово-развлекательный комплекс
  • участок площадью 0,6 га на просп. 50-летия Октября, 2-в под многоэтажный паркинг
  • участок площадью 0,2 га на ул. Ирпенской у дома №62 (Святошинский район), под торговый комплекс

    Организацией аукционов займется Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации.

    		•

    Киевсовет выделил 30 га земли под строительство Центра автомобильного спорта на ул. Пухивской в Киеве

    В Деснянском районе Киева, общественная организация “Стритрейсинг” построит Центр автомобильного спорта. Для него выделено 30,55 га земли, участок передан организации в аренду сроком на 5 лет. До этого по решению Киевсовета участок находился в пользовании сельскохозяйственного ООО “Новая Украина”.

    Киевсовет выделил 6 га земли на Трухановом острове под строительство оздоровительного центра и продлила аренду земли клубом “Юнга” на 49 лет

    Согласно документам, в обоих решениях предусмотрено внесение изменений в программу зеленой зоны Киева, которая предусматривает выведение земель из фонда лесных площадей.
    Как отмечено в решении о возобновлении аренды юношескому клубу “Юнга” (с 11 января 2007 года), земельный участок площадью 1,17 га в квартале 32 и 34, 35, 42 Голосеевского лесничества коммунального предприятия “Лесопарковое хозяйство “Конча-заспа” исключается из деления лесных площадей на Жуковом острове. На отведенной территории будет обслуживаться водная станция.
    Согласно другому решению, ООО “Ав-медгруп” получило в долгосрочную аренду на 10 лет 6 гектаров земли
    (в том числе 3,29 га в пределах прибрежной защитной полосы) для устройства реабилитационно-оздоровительного центра и зоны отдыха на острове Жуков. Для этого согласно изменениям к программе развития зеленой зоны, земельный участок исключен из перечня территорий и объектов естественного заповедного фонда.

    Харьков планирует провести первый земельный аукцион в 2007

    Об этом заявил мэр на пресс-конференции 23 ноября. Мэр Харькова Михаил Добкин отметил, что в отсутствие законодательных механизмов проведения земельных аукционов на торги будет выставляться право аренды земли, для чего харьковские специалисты изучают опыт проведения таких аукционов в Одессе и Москве.
    “При нормальной организации работы, если не будет помех, в следующем году мы сможем получить от 200 до 400 млн. гривен дополнительных средств в городской бюджет”, — сказал Добкин.
    На пресс-конференции 11 декабря начальник управления земельных отношений Харьковского горисполкома Борис Баронин сообщил, что горисполком подготовил проект решения горсовета “О внедрении конкурентных основ получения прав на земельные участки в Харькове”, который будет вынесен на общественное обсуждение.
    Баронин также сообщил, что разработано соответствующее положение, которым предусматривается продажа земельных участков и прав на земельные участки на конкурентной основе. Выручка от аукционов в 2007 г. позволит дополнительно привлечь в городской бюджет от 200 до 400 млн. гривен.
    Кроме аукционов планируется проводить и конкурсы (тендеры). Согласно положению, на аукционы могут выставляться и лоты на право аренды земли. Предметом аукциона будет сумма, которую готов заплатить инвестор за право подписать соответствующий договор аренды.

    Ивано-Франковск намерен начать проведение земельных аукционов с марта 2007

    По решению 10-й сессии Ивано-Франковского горсовета от 7 декабря 2006 г. в Ивано-Франковске намерены провести первый земельный аукцион в марте 2007 года
    По решению горсовета, для продажи под застройку на аукционе депутаты утвердили 9 земучастков общей площадью 12,22 га.
    В частности, в соответствии с проектом застройки нового 7-го микрорайона, участки площадью 4,93 га расположены вдоль Калушского шоссе (под строительство гипермаркета) и 3 участка по 0,93 га (под строительство автосалонов). Решено продать на аукционе и земучастки площадью 0,3 га на ул. Коновальца вдоль производственных помещений арматурного завода (под объекты розничной торговли и бытового обслуживания населения) и 0,6 га на ул. Ребета (под объекты производственного и складского назначения).
    В соответствии с проектом застройки Хрыплинского промышленного узла, депутаты решили выставить на аукцион 3 земучастка площадью, соответственно, 1,6 га, 1,0 га и 1,0 га на улицах Юности и Проектной (под размещение объектов легкой и пищевой промышленности).
    Ивано-Франковск намерен построить новый жилищный микрорайон №7 в западной части города до 2010 года.

    Новомосковский городской совет (Днепропетровская область) решил построить жилой массив “Самарь” до 2011 года

    Согласно сообщению областной государственной администрации, решение принято в связи с необходимостью обеспечить жильем около 6 тыс. жителей города. На новом жилом массиве в юго-восточной части Новомосковска планируется, кроме жилых домов, построить школу на 950 мест, 2 детских сада, культурно-развлекательный центр, гостиницу на 40 мест, детский клуб.
    “При строительстве зданий предусматривается использование современных энергосберегающих технологий”, — сказано в сообщении.
    Cейчас проект проходит процедуру экспертизы и определения источников и объемов финансирования. Cтроительство жилого массива планируется начать в 2007 году и окончить в 2011 г..

    Одесса решила посчитать, сколько же у нее земли

    Одесса решила выделить 7,5 млн. гривен на инвентаризацию своих земель в 2007-2008 годах. Представитель управления информации Одесского городского совета уточнил, что решение №617-V “О Городской целевой программе проведения инвентаризации первоочередных массивов земель города Одессы на 2007-2008 годы” принята Одесским городским советом, поскольку необходимость разработки программы вызвана отсутствием банка данных о количественном составе земель города, надлежащего учета владельцев земли и землепользователей. Без учета земли невозможно полное начисление земельного налога и арендной платы; выявление земель, которые не используются, используются нерационально или не по целевому назначению и т. д.
    Инвентаризация первоочередных массивов земель распространяется на земельные участки общей площадью 6625 га, расположенные в пределах водоохранной зоны моря и лиманов в Одессе. Реализовать программу предполагается в 2007 году на площади 3 205 га; в 2008 году на площади 3 420 га.
    Программа предусматривает также создание базы данных, проведение геодезических и землеустроительных работ и разработку программного комплекса “Одесская автоматизированная земельно-информационная система (ОАЗИС)”.

    Львов выделил 2 млн. гривен на реставрационно-ремонтные работы в центре города

    По распоряжению мэра Львова Андрея Садового Исполнительный комитет Львовского городского совета выделил 1,969 млн. гривен на реставрационно-ремонтные работы и реконструкцию инженерных сетей центральной части города.
    Средства направлены на работы в 2007 г. на 25 объектах.
    В мае 2006 г. Львов выделил 2 млн. гривен на реконструкцию инженерных сетей центральной площади города — пл. Рынок.

    В Киеве на начало года запланировано более 100 аукционов по продаже земли

    Как сообщил столичный мэр Леонид Черновецкий, 4 земельных аукциона были запланированы на декабрь 2006. В начале 2007-го пройдут еще 99 аукционов.
    По словам мэра, перед аукционами обязательно будут проводиться общественные слушания для учета мнений жителей города. Если общественность будет против строительства на участках, то власть будет предлагать им льготы. Например, местным жителям предложат вблизи строительства новый детский садик, больницу, школу.
    Для проведения аукционов существует утвержденный Киевсоветом порядок и полностью утверждена нормативная база. На протяжении 2002-2006 годов после соответствующего анализа было определено 197 земельных участков, которые могут продаваться на аукционе.
    Но впоследствии 2 из этого списка изъяли 52 участка — они были отнесены к зеленым зонам, а потому не подлежали продаже..

    Снижение цен на жилье в Киеве маловероятно

    Депутат Верховной Рады, заместитель председателя Комитета Рады по строительству, градостроению и жилищно-коммунальному хозяйству, почетный президент холдинговой компании “Киевгорстрой” Владимир Поляченко (считает маловероятным снижение цен на жилье в Киеве. “Даже в Европе охлаждение рынков не затрагивает столицы. В Киеве, как бы кто этого не хотел, цены на недвижимость не обвалятсяѕ В Нью-Йорке, например, цены на недвижимость растут уже более 20 лет”, — сказал Поляченко.
    При этом депутат ВР отметил, что снизить стоимость социального жилья можно за счет снижения себестоимости его строительства.
    “Под строительство социального жилья нужно не только отводить землю за символическую плату, но и освобождать застройщиков от отчислений на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Такой подход может существенно снизить себестоимость строительства”, — сказал Поляченко. В комитете ВР по строительству, градостроению и жилищно-коммунальному хозяйству рассматривается вопрос о порядке выдачи разрешений на проведение строительных работ только тем компаниям, которые располагают необходимыми для этого финансами и строительной техникой.

    “УкрНИИпроектреставрация” укрепит склон Андреевской церкви в Киеве

    Коммунальное предприятие “Дирекция реставрационно-восстановительных работ” и Украинский государственный научно-исследовательский и проектный институт “УкрНИИпроектреставрация” станут разработчиками проектно-сметной документации на укрепление склона холма, на котором расположена Андреевская церковь.
    Церковь построена в 1749-1754 годах на Андреевской горе в начале Андреевского спуска. Сумма проектного договора составляет 999 тыс. гривен. Проект планируется создать до апреля 2007 года.
    Андреевская церковь является частью национального заповедника “София Киевская”. По решению Киевской городской государственной администрации было решено отреставрировать объекты Национального заповедника “София Киевская” в течение 2006-2008 годов, в том числе укрепить склон Андреевской церкви.

    Градсовет одобрил ДПТ микрорайона Беличи и массива Новобеличи в Киеве

    Градостроительный совет Киева одобрил детальный план территории микрорайона Беличи и массива Новобеличи в Святошинском районе столицы.
    Сейчас на данной территории находятся частная застройка, многоквартирные дома, учебные заведения, промышленные объекты. Из них 670 тыс. м2 жилого фонда, 500 тыс. м2 которого — многоквартирные дома. В процессе дальнейшей застройки массива до 2020 года предполагается увеличить количество жилья до 1,2 млн. м2.
    Малоэтажная застройка в Святошинском районе столицы, которую предполагается реконструировать располагается в микрорайонах Беличи, Новобеличи, поселках Катериновка и Жовтневое, Победа, Святошин-1, Михайловская Борщаговка, Нивки, Авиапоселок.
    Ряд других районов Киева начали разработку детальных планов своих территорий.

    Градсовет одобрил ДПТ территории Новой Дарницы в Киеве

    Градостроительный совет одобрил детальный план территории микрорайона Новая Дарница в Дарницком районе Киева.
    Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк сообщил, что план предполагает застройку квартала в три очереди: первая — до 2010 года, вторая — до 2015, третья — до 2020 года.
    Проектная организация “Центр градостроения и архитектуры”) предложила план реконструкции квартала со сносом находящегося там устаревшего жилья. Всего планируется построить 20 жилых домов. Сначала будет построено 10 домов, куда отселят жителей снесенных домов, а затем на их месте построят еще 10 домов. Сейчас в микрорайоне расположено 880 тыс. м2 жилья, после реконструкции его количество увеличится до 1,4 млн. м2. Население же увеличится с 46 тыс. человек до 60 тыс. Общая стоимость проекта составляет 6,3 млрд. гривен.

    Российская Mirax Group начала строительство “Миракс-Плаза” в Киеве

    Российская корпорация Mirax Group 22 декабря начала строительство многофункционального комплекса “Миракс-Плаза” на улице Глыбочицкой, 43 в Шевченковском районе Киева.
    Комплекс будет состоять из офисного и торгово-развлекательного центров, жилого комплекса, подземных паркингов для каждого из объектов.
    Офисный центр будет самым высоким зданием в Украине, его высота составит порядка 170 м, количество этажей — 44. На верхних этажах офисного центра будет сооружена вертолетная площадка.
    Жилая часть многофункционального комплекса “Миракс-Плаза” будет состоять из пяти секций, в которых будет размещена 381 квартира с индивидуальной планировкой, в том числе двухэтажные пентхаусы и таунхаусы.
    Подъезды домов будут оборудованы круглосуточной рецепцией с возможностью вызова коммунальных служб, службы уборки квартир, заказа товаров на дом.
    Также проектом предусмотрено создание культурно-рекреационной зоны с парком и аллеями. Корпорация Mirax Group была основана в 1994 году как компания “Строймонтаж”.
    В мае 2006 г. Киевская городская государственная администрация временно запретила размещение и проектирование высотных зданий (то есть зданий выше 23 этажей) в пределах исторического центра Киева, но уже в конце декабря пересмотрела свое же решение.

    Винницкая область намерена выделить 9 млн. гривен на санацию “хрущевок”

    Винницкая областная государственная администрация планирует в 2007 году выделить 9 млн. гривен на капитальный ремонт кварталов массовой застройки 60-70-х годов (“хрущевок”). По словам заместителя председателя облгосадминистрации Василия Жердецкого, на выделенные средства будут полностью реконструированы 3-5 домов.
    При реконструкции “хрущевок” предполагается достройка 2-3 этажей, строительство лифтовых шахт и утепление. Комплексный ремонт и утепление обойдутся приблизительно в 1 тыс. гривен за м2, в частности, утепление внешних стен и перекрытий пола будет стоить около 0,5 тыс. гривен за м2, а замена инженерных сетей еще 0,5 тыс. за м2.
    Винницкая область, где проживает около 1,7 млн. человек, не предполагает снос “хрущевок” для строительства нового жилья в ближайшие 2-3 года из-за высокой стоимости таких мероприятий. Винницкие “хрущевки” строились с толщиной несущих стен 380 мм и по оценкам экспертов могут служить до 100 лет.
    Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины намерено отработать схему реконструкции ветхого жилья в 2007 году. В государственном бюджете на 2007 год предусмотрено 250 млн. гривен на капитальный ремонт двух домов в каждой области.
    Найдите все свои архитектурные решения через OKNA.ua: Нажмите здесь чтобы зарегистрироваться. Вы производитель и хотите наладить контакт с клиентами? Кликните сюда.
    Автор
    +380 44 501 XX XX +380 44 501 8736
    +380 44 501 XX XX +380 67 467 1426
    Издатель
    Журнал ОКНА. ДВЕРИ. ВИТРАЖИ

    Другие статьи на тему

    Халтура и мотивация: что движет работниками?
    Менеджмент
    Лицом к лицу с клиентом<br>Системы управления взаимоотношений с потребителями
    Менеджмент
    Новый подход к производству и потреблению пилопродукции
    Менеджмент

    Новое и лучшее