Киев объявил инвестконкурс на строительство гостиницы и торгово-развлекательного
центра в районе залива Десенка
Главное управление экономики и инвестиций Киевской городской государственной
администрации объявило инвестиционный конкурс на строительство гостиницы
и торгово-развлекательного центра в районе залива Десенка в Днепровском
районе.
Ориентировочная площадь земучастка: 24 га
Срок аренды: 25 лет
Общая площадь объекта инвестирования: 40,08 тыс. м2
Площадь гостиницы: 21,6 тыс. м2
Площадь развлекательного комплекса: 6,2 тыс. м2
Площадь торгового комплекса: 2,2 тыс. м2
Общая ориентировочная стоимость объекта: 591,95 млн. грн. с
НДС
Также на земучастке планируется построить водно-спортивный комплекс.
Наружные и внутренние отделочные работы, подключение объектов к инженерным
сетям и другие дополнительные работы инвестор должен финансировать дополнительно.
Инвестор обязан перечислить Киевгорадминистрации 10% от ориентировочной
стоимости строительства объекта инвестирования (без учета НДС) на развитие
инженерно-транспортной инфраструктуры, и 1% — организатору конкурса
в качестве компенсации затрат на его проведение. После завершения строительства
построенные объекты будут переданы инвестору в собственность.
Управление принимает конкурсные предложения до 23 марта.
|
Черновцы объявили конкурс на аренду земельного участка 4,01 га для
строительства торгово-развлекательного центра
Департамент градостроительного комплекса и земельных отношений Черновицкого
горсовета объявил конкурс на долгосрочную аренду земельного участка по ул.
Красноармейской,111-г для строительства торгово-развлекательного выставочного
центра.
Общая площадь участка: 4,01 га
Срок аренды: 30 лет
Согласно условиям конкурса, арендатор обязан сохранить целевое назначение
земучастка и завершить строительство объектов в течение трех лет со дня
подписания договора аренды.
Арендатор также обязан отселить за свой счет жильцов дома №153 по ул.
Красноармейской при условии предоставления им жилья, снести дом №153,
укрепить склон возле домов №№109, 111, 113 по ул. Красноармейской, провести
реконструкцию трубчатых переездов по ул. Красноармейской и Южно-Кольцевой.
Взнос арендатора на развитие инженерно-транспортной и социально-культурной
инфраструктуры города не может быть менее 3 млн. грн. В случае невыполнения
этого условия конкурс признается несостоявшимся.
Начальный взнос арендатора на развитие инженерно-транспортной и социально-культурной
инфраструктуры города составляет 1 млн. 569 тыс. грн. Размер денежного
залога за участие в конкурсе составляет 784, 503 тыс. грн.
Конкурс состоится 4 апреля 2007 года.
Заявки на участие в конкурсе принимаются до 30 марта 2007 года.
|
Киев объявил инвестконкурс на строительство торгово-развлекательного
комплекса на пересечении улиц Красногвардейской и Красноткацкой
Главное управление экономики и инвестиций Киевской городской государственной
администрации объявило инвестиционный конкурс на строительство торгово-развлекательного
комплекса на пересечении улиц Красногвардейской и Красноткацкой в Деснянском
районе.
Ориентировочная площадь земучастка под строительство: 3,15 га
Срок аренды: 25 лет.
Общая площадь объекта инвестирования: 113,2 тыс. м2
Площадь торгово-развлекательного комплекса: 46,5 тыс. м2
Площадь спортивного комплекса: 21,7 тыс. м2
Площадь подземного паркинга: 45 тыс. м2
Общая ориентировочная стоимость объекта: 707,132 млн. грн. с
НДС
Вместе с тем наружные и внутренние отделочные работы, подключение объектов
к инженерным сетям и другие дополнительные работы инвестор должен финансировать
дополнительно. Также инвестор должен за свой счет провести воздушную линию
электропередачи от ТЭЦ-4 до Броварского шоссе.
После завершения строительства инвестор получит в собственность все коммерческие
площади, а построенные подземные переходы перейдут в коммунальную собственность.
Кроме того, инвестор обязан перечислить Киевгорадминистрации 10% от ориентировочной
стоимости строительства коммерческих площадей (без учета НДС) на развитие
инженерно-транспортной инфраструктуры, и 1% от общей ориентировочной стоимости
строительства объекта инвестирования — организатору конкурса в качестве
компенсации затрат на его проведение.
Управление принимает конкурсные предложения до 23 марта.
|
Градостроительный совет Киева одобрил проект реконструкции незавершенного
производственного корпуса под офисный и оздоровительно-спортивный центр
и строительства жилого дома по ул. Соломенской, 11 в Соломенском районе
столицы
Проектная организация: ООО “Строение-центр-1”
Заказчик проекта: ООО “Центр-инвест”
Площадь земельного участка: 10843 га,
Площадь застройки: 3552 м2
Проект предусматривает реконструкцию незавершенного строительства промышленного
4-этажного здания. Его планируется расширить до 8 этажей для размещения
там торговых и офисных помещений. Возле здания предусматривается строительство
каркасно-монолитного дома гостиничного типа на 99 квартир.
В проекте также запланировано строительство двухуровневого паркинга на
290 машиномест и благоустройство прилегающей территории. В комплексе трудоустроят
1700 человек.
Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк одобрил проект для разработки
последующей документации.
|
Градостроительный совет Киева одобрил коррекцию проекта реконструкции
комплекса семинарии по ул. Горловская, 75 в Дарницком районе столицы
Проектная организация: КП ПТАМ “О. Донець”
Заказчик проекта: Киевская богословская семинария евангельских
христиан-баптистов
Общая площадь территории: 0,36 га
Проект предусматривает реконструкцию существующего здания семинарии, с увеличением
поверхностности недостроенных четырех блоков комплекса до 5 этажей и размещением
на крыше здания зимнего сада под стеклянным колпаком.
Перед зданием планируется разместить автостоянку.
Главный архитектор Киева Василий ПРИСЯЖНЮК одобрил проект и рекомендовал
проектировщикам пройти государственную экспертизу. |
Реконструкция здания Госпрома в Харькове
Кабинет министров Украины утвердил поданное Харьковской облгосадминистрацией
технико-экономическое обоснование реконструкции и реставрации Дома Госпрома
на пл. Свободы, 5, в Харькове (расп. от 27 декабря в 2006 г. № 647-р).
Документация была разработана ООО “Харьковреконструкция” и рекомендована
к утверждению Центральной службой Укринвестэкспертизы Минстроя.
Общая сметная стоимость запланированных работ: 158 млн. 548,414
тыс. грн
Общая площадь застройки: 1,076 га
Общая площадь строения: 50 тыс. м2
В частности на строительно-монтажные работы утверждено 108 млн. 289,055
тыс. грн., на оборудование — 7 млн. 157,02 тыс. грн., на другие расходы
— 43 млн. 102,339 тыс. грн.
Дом Госпрома был построен в конце 1920-х годов, он является архитектурной
достопримечательностью и охраняется государством.
В последний раз Госпром капитально ремонтировался в 1943-1946 гг. В 2001
году эксперты признали его общее техническое состояние неудовлетворительным,
а отдельных конструкций — аварийным.
|
Ивано-Франковск выставил 5 земучастков площадью 9,73 га на первый
земельный аукцион в апреле
Решение об этом приняла 13-я сессия Ивано-Франковского горсовета 6
марта. По решению сессии, один земучасток площадью 4,93 га выделен
на Калушском шоссе, стартовая его цена — 12,724 млн. гр.н (258 грн./
м2).
Горсовет считает, что наиболее целесообразное использование этого
участка — для строительства объектов розничной торговли (мегамаркет).
Два других земучастка площадью по 0,7050 га также выделены на Калушском
шоссе под строительство объектов розничной торговли автомобилями (автосалоны).
Стартовая цена этих земучастков по 1,820 млн. грн. (258 грн./ м2).
Четвертый земучасток площадью 0,3 га выделен на ул. Коновальца вдоль
производственных помещений арматурного завода. Его стартовая цена
— 1,533 млн. грн. (511 грн./м2), наиболее целесообразное использование
— под объекты розничной торговли или бытового обслуживания населения.
Пятый земучасток площадью 3,083 га на ул. Ребета горсовет рекомендует
под объекты производственного и складского предназначения. Его стартовая
цена — 2,322 млн. грн. (75 грн./ м2).
Винницкая область выставила 116 земучастков под инвестпроекты
в 2007-2009 гг.
Винницкая ОГА утвердила список из 116 земельных участков, которые
будут предложены для реализации инвестиционных проектов в Винницкой
области в 2007-2009 годах. Земучастки в 18 районах области и 2 городах
областного значения будут предложены инвесторам путем проведения конкурсов
или аукционов.
В Барском районе определено 4 земучастка общей площадью 0,85 га, в
Винницком — 6 участков (66,324 га), в Гайсинском — 43 участка (5,5
га), в Жмеринском —
2 участка (32,15 га), в Иллинецком — 7 участка (8,72 га), в Калиновском
— 2 участка (26 га), в Казатинском — 1 участок (10,4 га), в Липовецком
— 1 участок (4,86 га), в Литинском — 3 участка (6,569 га), в Могилев-Подольском
районе — 5 участков (0,144 га), в Мурованокуриловецком районе общей
площадью 4,75 га, в Немировском — 11 участков (142,95 га), в Ораторском
— 4 участка (15,822 га), в Тывровском — 1 участок (0,2 га), в Тростянецком
— 1 участок (0,45 га), в Черновицком — 4 участка (259,8 га), в Чечельникском
— 4 участка (0,259 га), в Ямпольском районе — 9 участков (5,037 га),
а также в городах Жмеринка — 3 участка (9,02 га), Могилев-Подольский
— 2 участка (0,942 га). |
|
Градостроительный совет Киева одобрил предпроектные предложения строительства
жилищно-офисного комплекса по ул. Лагерной 28 в Шевченковском районе столицы
Архитектурно-градостроительный совет Киева одобрил предпроектные предложения
строительства жилищно-офисного комплекса со встроенными помещениями, торгово-офисным
центром и подземным паркингом по ул. Лагерной.
Проектная организация: КП ПТАМ “М. Левчук”
Заказчик проекта: ОАО “Радиант”
Главный архитектор проекта: Николай Левчук
Общая площадь участка: 2,4 га, участок ограничен ул. Лагерной,
Дегтяревской и парком “Нивки”
Главный архитектор проекта предложил на рассмотрение совета два варианта
жилищного комплекса.
Первый вариант предусматривает строительство пяти 22-этажных жилых домов
на 500 квартир с двухуровневым паркингом и торгово-офисным центром.
Второй вариант предусматривает каскадную застройку 16-22-этажных домов
с двумя этажами встроенных помещений и паркингом на 300 мест. Планируется,
что на 4-х этажах торгово-офисного центра разместятся торговая, офисная
и развлекательная зоны.
По словам архитектора проекта, земельный участок не отведен, заказчик
владеет парниками, которые находятся на этом участке.
Так как на территории наблюдается дефицит школ и детских садов, Главный
архитектор Киева Василий ПРИСЯЖНЮК одобрил первый вариант проекта и рекомендовал
строить жилищный комплекс одновременно с детским садиком на 95 мест вместо
торгово-офисного центра. А офисные и торговые помещения он посоветовал
предусмотреть в нижних этажах комплекса.
|
Министерство транспорта и связи в марте объявит тендер на строительство
терминала D в аэропорту “Борисполь”
Решение о финансировании реконструкции аэропорта “Борисполь” правительство
Японии приняло еще в октябре 2004 года. Кредит в $172 млн. предоставлялся
под рекордно низкие 1,5% годовых на 30 лет. Однако за прошедшие два года
никаких шагов по проекту строительства терминала D так и не было сделано
из-за конфликта между “Борисполем” и авиакомпанией “АэроСвит”, собственники
которой также хотели построить свой терминал в аэропорту.
“АэроСвит” несколько лет назад взял в аренду, а позже и выкупил 32 га земли
за $0,6 млн. возле центрального терминала “Борисполя”. В 2005 году на этом
участке авиакомпания начала строительство собственного пассажирского терминала,
ориентировочная стоимость которого составляла $120-145 млн. Однако представители
“Борисполя” сразу же обвинили авиакомпанию в незаконном приобретении земли
и обратились в суд, требуя возврата земли. Вскоре руководство аэропорта
заявило о намерении построить на средства японского правительства собственный
терминал стоимостью $170-180 млн.
После недавно состоявшейся встречи Министра транспорта и связи Николая Рудьковского
с японскими дипломатами и представителями Японского банка международного
сотрудничества, он сообщил, что конфликт вокруг строительства терминала
в аэропорту “Борисполь” разрешен.
В свою очередь Чрезвычайный и Полномочный Посол Японии в Украине Муцуо Мабучи
отметил, что следующим этапом станет проведение тендера по выбору компании,
которая будет заниматься строительством нового терминала. Конкурс будет
проведен в начале весны. |
Градостроительный совет Киева одобрил обоснование реконструкции административного
здания и строительства офисного комплекса по ул. Бастионной, 9 в Печерском
районе столицы
Проектная организация: ООО “Вистабуд”
Заказчик проекта: ООО “Союз строительства недвижимости №1”
Общая площадь земельного участка: 0,43 га
Общая площадь офисов: 24 тыс. м2
Площадь объектов обслуживания: 1350 м2
Проект предусматривает надстройку к существующему зданию и строительство
офисного комплекса с объектами обслуживания, подземным паркингом на 250
машиномест и открытой автостоянкой на 17 мест.
Земельный участок находится на территории исторического ареала и относится
к селитебной зоне. На этом участке планируется разместить учебные заведения
Академии педагогических наук Украины, а часть офисов займет Пенсионный
фонд Украины. В верхней части комплекса высотой до 25 этажей планируется
разместить два пентхауса, а на первом этаже — ресторан и банк.
|
Градостроительный совет Киева одобрил предпроектные предложения строительства
офисно-жилого комплекса по ул. Антоновича, 83, в Голосеевском районе столицы
Проектная организация: ТАМ “А.Пашенько”
Заказчик проекта: ООО “Киевская недвижимость”
Общая площадь комплекса: 19 тыс. 487 м2
Общая площадь земучастка: 2 860 м2
Проект предусматривает снесение существующего 8-этажного незавершенного
здания и строительство офисно-жилого комплекса до 14 этажей с двухуровневым
паркингом на 120 машиномест. Комплекс будет состоять из гостиничного и
офисного блоков и жилой застройки на 93 квартиры. Земельный участок ограничен
улицами Антоновича, Горького, Красноармейской и примыкает к сооружаемому
торговому центру международного класса.
|
