В Україні можуть ввести мораторій на нову забудову для міст без оновлених чинних генпланів

У Мінрегіоні пропонують зробити мораторій на нову забудову, якщо міста не оновлять чинні генплани до кінця 2020 року.

За словами заступника міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лева Парцхаладзе, сьогодні жодне з міст-мільйонників в Україні не змінило генплани відповідно до нових ДБН Б.2.2–12:2018 «Планування і забудова територій». «І якщо до кінця 2020 року чинні генплани не будуть оновлені відповідно до цих норм, в Україні потрібно ввести мораторій на нову забудову. Якщо міста не ввели ці зміни, вони не мають права будувати», — наголосив він.

За його словами, контролювати і регулювати законність забудови міст має місцева влада.

Згідно з новими ДБН в Україні врегульовано висотність, щільність нової забудови та заборонено будувати в зелених та інших цінних ландшафтних зонах. У нормах введено нові поняття «блакитні лінії» щодо висотності нових будинків та «зелені лінії» щодо захисту зелених насаджень. Відповідно до нових норм в чинних генеральних планах міст мають з’явитися нові розділи, присвячені цим обмеженням. Місцева влада має контролювати їх виконання при видачі містобудівних умов і обмежень.

Читайте також: Парцхаладзе: нові ДБН щодо обмеження хаотичної забудови продовжують діяти

«У кожному місті є три центри впливу: бізнес, громадськість або влада. У нас є перекіс: або бізнес впливає, або громада. Треба, щоб саме місцева влада управляла цими проблемами, адже це розвиток того чи населеного пункту. Якщо ми ввели таке поняття як „блакитна лінія“, треба це швидко зробити і закрити питання з поверховістю, і тоді не буде проблем з хмарочосами», — зазначив Парцхаладзе.