Як ОСББ модернізувати будинок за програмою Фонду енергоефективності «ЕНЕРГОДІМ»

Пакети «Легкий» і «Комплексний»

ОСББ можуть обрати один з пакетів заходів з енергоефективності:

• • Пакет A «Легкий». Часткова (поетапна) модернізація. Обов'язково: модернізація вузла обліку тепла. Наступні етапи модернізації при наявності вузла обліку.
  Грант до 40% витрат на матеріали і роботи.


• • Пакет Б «Комплексний». Обов'язково: модернізація вузла обліку тепла, утеплення фасаду, покрівлі, підвалів, заміна вікон та дверей на енергоощадні.
  Грант до 50% витрат на матеріали і роботи.

Розмір відшкодування на енергетичну сертифікацію і обстеження інженерних систем становить до 70%.

• Share

ОСББ можуть вибрати один з пакетів заходів з енергоефективності: пакет A «Легкий» або пакет Б «Комплексний». На фото — проект комплексного утеплення фасаду. Автор архітектор Лесьо А.А. Фото: OKNA.ua

Що включає грант за програмою «ЕНЕРГОДІМ»

Грант (часткове відшкодування витрат) за програмою «ЕНЕРГОДІМ» включає:

• • проведення енергетичного аудиту
• • розробку проєктної документації та її експертизи (в тому числі обстеження об'єкту
• • впровадження заходів з енергоефективності, що включає вартість робіт (послуг), обладнання та матеріалів
• • послуги з технічного та авторського нагляду
• • сертифікація енергетичної ефективності будівлі після реалізації проєкту
• • обстеження модернізованих під час реалізації проєкту інженерних систем будівлі.

• Share

Ще приклад, як може змінитися типова хрущовка після комплексної термомодернізації фасаду Фото: Автор проекту Вікторія Бабій, дизайнер, учасник Відкритого архітектурного конкурсу OKNA.ua

Три етапи програми «ЕНЕРГОДІМ»

І етап: Підготовка до ЕЕ заходів

7 кроків першого етапу:

1. ОСББ ухвалює рішення про проведення попереднього енергоаудиту (відповідно до статуту ОСББ, таке рішення може ухвалюватися головою ОСББ одноосібно, правлінням ОСББ чи на загальних зборах).
2. Аудитор складає енергетичний сертифікат будівлі, заповнює рекомендаційний звіт (включає опис проєкту енергоефективних заходів для будинку та умови виключення).


Перелік атестованих енергоаудиторів знаходиться на сайті Держенергоефективності
Форма опису проєкту пакет А/Б
Вимоги до енергоаудиту
Умови виключення заходів з переліку обов’язкових пакет А
Умови виключення заходів з переліку обов’язкових пакет Б
Розширений опис заходів з енергоефективності


3. На загальних зборах ОСББ ухвалює рішення про участь у програмі, визначає перелік енергоефективних заходів (пакет А чи Б), максимальну вартість проєкту.


Повний перелік заходів з енергоефективності (пакет А, пакет Б)
Умови грантового договору
Загальні вимоги до рішень загальних зборів ОСББ
Граничні розміри фінансування


4. ОСББ заповнює Заявку на участь в програмі, готує супровідні документи. Ця ж заявка є заявкою на відшкодування витрат за попередній енергоаудит.
5. ОСББ обирає банк, відкриває поточний рахунок в банку-партнері (якщо в ОСББ немає поточного рахунку в банку-партнері), подає Заявку 1 і супровідні документи на участь в програмі через банк-партнер.
ОСББ можуть подавати заявки для участі в програмі через відділення банків-партнерів.
Першим партнером став державний АБ Украгазбанк.

Заявка 1 на Участь
Перелік документів для відшкодування попереднього енергетичного аудиту
Гарантійний лист
Повідомлення про пов'язаних осіб
Повідомлення про отримання фінансування з інших джерел


6. Фонд ЕЕ розглядає заявку, далі ОСББ отримає письмове та електронне повідомлення про підтвердження намірів (надання гарантій) часткового відшкодування вартості Заходів з енергоефективності, зазначених у Заявці 1, за умови відповідної реалізації цих заходів.
7. ОСББ отримує Транш 1 у розмірі до 70% витрат на проведений енергоаудит протягом 30 днів з дня направлення повідомлення про схвалення Заявки 1.

• Share

Етапи участі ОСББ в програмі Фонду енергоефективності Фото: Фонд енергоефективності України

ІІ етап: Проєктна документація та експертиза

5 кроків другого етапу:

1. На загальних зборах ОСББ ухвалює рішення про залучення проєктувальника для розробки проєктної документації та проведення експертизи (відповідно до статуту ОСББ, таке рішення може ухвалюватися головою ОСББ одноосібно, правлінням ОСББ чи на загальних зборах). Це можна зробити і під час перших загальних зборів.
Загальні вимоги до рішень загальних зборів ОСББ
Вимоги до обладнання та матеріалів



2. За необхідності, ОСББ бере кредит на виконання усіх заходів.
3. Після отримання проєктної документації та висновку експертної організації, ОСББ через банк-партнер подає Заявку 2 та супровідні документи на затвердження Проєкту та часткове відшкодування проєктної документації та її експертизи.
Заявка 2 на затвердження Проєкту
Перелік документів для затвердження Проєкту, відшкодування розробки ПД та експертизи
Повідомлення про пов'язаних осіб
Повідомлення про отримання фінансування з інших джерел


4. Фонд ЕЕ розглядає Заявку 2, далі ОСББ отримає письмове та електронне повідомлення про схвалення Заявки 2 та підтвердження намірів відшкодувати вартість ЕЕ Заходів.
5. ОСББ отримує Транш 2 на відшкодування вартості розробки проєктної документації та проведення експертизи (до 70% витрат) протягом 30 днів з дня направлення повідомлення про схвалення Заявки 2.

ІІІ етап: Будівельні роботи та верифікація

7 кроків третього етапу:

1. ОСББ проводить заходи ЕЕ відповідно до проєктної документації та самостійно обирає підрядників для виконання робіт.
2. Під час виконання робіт повинен здійснюватися технічний та авторський нагляд. Нагляд може здійснювати представник проєктної організації, що розробив проєктну документацію, або інший фахівець, а також фахівець з авторського нагляду.
Вимоги до технічного та авторського нагляду


3. Після завершення робіт, проводиться сертифікація енергоефективності будинку та обстеження інженерних систем, що були модернізовані.
Форма опису проєкту пакет А/Б
Розширений опис заходів з енергоефективності
Вимоги до енергоаудиту
Умови виключення заходів з переліку обов’язкових пакет А
Умови виключення заходів з переліку обов’язкових пакет Б


4. Далі ОСББ подає Заявку 3 та супровідні документи на проведення верифікації виконаних заходів та часткове відшкодування вартості здійснених заходів з ЕЕ.
Заявка 3 на верифікацію
Перелік документів для верифікації ЕЕ заходів та відшкодування здійснених заходів
Повідомлення про пов'язаних осіб
Повідомлення про отримання фінансування з інших джерел


5. Фонд ЕЕ проводить верифікацію ЕЕ робіт та фінансову оцінку Заявки.
6. Фонд ЕЕ розглядає Заявку 3, далі ОСББ отримає письмове та електронне повідомлення про схвалення Заявки 3, підтвердження прийнятних витрат та розмір Гранту (включає розмір відшкодування на ЕЕ заходи, технічний та авторський нагляд, енергосертифікацію, обстеження інженерних систем).
7. ОСББ отримує Транш 3 на проведені ЕЕ заходи протягом 30 (тридцяти) робочих днів з дня повідомлення про схвалення Заявки 3.

Програма діятиме до 2023 року.

Звернутися за консультацією з питань програми «ЕНЕРГОДІМ»: ЗАПИТ НА КОНСУЛЬТАЦІЮ

Автор викладених в матеріалі документів — Фонд енергоефективності.